賴清德「房價現在在降」 王婉諭:政府和人民感受不相同!

▲▼民主進步黨主席暨總統候選人賴清德今(16)日晚間應邀出席國立政治大學生會及學生議會主辦的「政治進入大學?!青年與主席有約」講座。(圖/民進黨提供)

▲賴清德應邀出席政大「政治進入大學?!青年與主席有約」講座。(圖/民進黨提供)

記者邱晟軒/綜合報導

民進黨主席賴清德16日前進政大演講,並接受學生提問,現場多名學生提及高房價問題,賴清德回應「有沒有注意到房價在降?」並表示北市房價所得比應不至於繼續攀升,因為人口已經下降,話題掀起討論。對此,時代力量立委王婉諭質疑,政府的統計數據和人民的實際感受並不相符。

針對政大學生提問高房價議題,賴清德立刻反問,「有沒有注意到房價在降?」,並強調主因是利息提高、立法院也通過行政院送的法案,希望防止炒作,而社會住宅興建完成7萬多戶、包租代管6.6萬戶,而地方、中央與財團掛勾,刻意不推動社宅或讓房價攀升,這是沒有發生的。

王婉諭在臉書發文表示,根據內政部最新公布2022年第四季「住宅價格季指數」、「住宅貸款平均還款期限」的統計數據顯示,台灣的房價不斷上漲,人們償還房貸的能力持續下降。另外,「全國新增購置住宅貸款平均還款期限」,已經拉長至 297 期,來到 24.75 年,創下歷史新高。即使近期房市稍冷,充其量也只是從飆漲變緩漲,根本不能說是「有在降」。

此外,對於賴清德提到「台北市的房價所得比應該不會繼續攀升,因台北市人口已經在下降」,王婉諭指出,事實上,台北市人口從 2016 年開始負成長,六年來已大幅流失 19 萬人,甚至在 2022 年,更高居六都人口「淨遷出」榜首。但同一時期,台北市的房價所得比從 15.18 ,一度下降至 13.73,最後又大增為 15.77。可見台北房價所得比是否上升,與人口增減沒有絕對的關聯。

王婉諭批評賴清德在推動居住正義方面仍需加強。另外,賴清德在回應中提到的打炒房法案《平均地權條例》、社會住宅、包租代管、租屋黑市透明化等相關政策,恰好是時代力量一直以來的主張。然而,執政黨對於這些政策法案的支持卻顯得力不從心,態度曖昧不明。

王婉諭進一步表示,就以《平均地權條例》為例,時代力量多次將其列為優先法案,呼籲加速立法程序,然而在立法院卻被擱置了一年半的時間。更令人費解的是,內政部在該法案三讀通過後,卻違背立法精神,透過子法為投資客打開了後門。

王婉諭說,而政府端出的「社會住宅」與「包租代管」,不僅已經確定無法達成蔡總統「8 年 20 萬戶」的目標,也多次遭到民間團體質疑過度美化數據,成效相當有限。

她最後強調,政府的態度,民眾都看在眼裡。政府逃避與問過飾非的態度,正是讓青年世代憂心、焦慮的原因。學生都站出來直球對決了,我也期待賴副總統作為總統候選人,能夠誠心面對台灣房價、租金持續攀升的現狀,提出具體的政策承諾。

關鍵字:賴清德房地產房價

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