賴清德「房價現在在降」 王婉諭：政府和人民感受不相同！

▲賴清德應邀出席政大「政治進入大學？！青年與主席有約」講座。（圖／民進黨提供）

記者邱晟軒／綜合報導

民進黨主席賴清德16日前進政大演講，並接受學生提問，現場多名學生提及高房價問題，賴清德回應「有沒有注意到房價在降？」並表示北市房價所得比應不至於繼續攀升，因為人口已經下降，話題掀起討論。對此，時代力量立委王婉諭質疑，政府的統計數據和人民的實際感受並不相符。

針對政大學生提問高房價議題，賴清德立刻反問，「有沒有注意到房價在降？」，並強調主因是利息提高、立法院也通過行政院送的法案，希望防止炒作，而社會住宅興建完成7萬多戶、包租代管6.6萬戶，而地方、中央與財團掛勾，刻意不推動社宅或讓房價攀升，這是沒有發生的。

王婉諭在臉書發文表示，根據內政部最新公布2022年第四季「住宅價格季指數」、「住宅貸款平均還款期限」的統計數據顯示，台灣的房價不斷上漲，人們償還房貸的能力持續下降。另外，「全國新增購置住宅貸款平均還款期限」，已經拉長至 297 期，來到 24.75 年，創下歷史新高。即使近期房市稍冷，充其量也只是從飆漲變緩漲，根本不能說是「有在降」。

此外，對於賴清德提到「台北市的房價所得比應該不會繼續攀升，因台北市人口已經在下降」，王婉諭指出，事實上，台北市人口從 2016 年開始負成長，六年來已大幅流失 19 萬人，甚至在 2022 年，更高居六都人口「淨遷出」榜首。但同一時期，台北市的房價所得比從 15.18 ，一度下降至 13.73，最後又大增為 15.77。可見台北房價所得比是否上升，與人口增減沒有絕對的關聯。

王婉諭批評賴清德在推動居住正義方面仍需加強。另外，賴清德在回應中提到的打炒房法案《平均地權條例》、社會住宅、包租代管、租屋黑市透明化等相關政策，恰好是時代力量一直以來的主張。然而，執政黨對於這些政策法案的支持卻顯得力不從心，態度曖昧不明。

王婉諭進一步表示，就以《平均地權條例》為例，時代力量多次將其列為優先法案，呼籲加速立法程序，然而在立法院卻被擱置了一年半的時間。更令人費解的是，內政部在該法案三讀通過後，卻違背立法精神，透過子法為投資客打開了後門。

王婉諭說，而政府端出的「社會住宅」與「包租代管」，不僅已經確定無法達成蔡總統「8 年 20 萬戶」的目標，也多次遭到民間團體質疑過度美化數據，成效相當有限。

她最後強調，政府的態度，民眾都看在眼裡。政府逃避與問過飾非的態度，正是讓青年世代憂心、焦慮的原因。學生都站出來直球對決了，我也期待賴副總統作為總統候選人，能夠誠心面對台灣房價、租金持續攀升的現狀，提出具體的政策承諾。