減輕租金壓力! 新堀江40年眼鏡行讓出三角窗金店面

▲▼新堀江,蕭條,店面,三角窗,得恩堂,愛迪達,住商不動產,租金。(圖/記者陳建宇攝)

▲新堀江商圈持續低迷,外圍的得恩堂眼鏡也搬離原本三角窗店面。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

新堀江商圈過去曾是高雄最熱門的商圈,但近年聲勢大不如前,不僅商圈內招租、求售的店面相當多,就連外圍三角窗店面也陸續釋出,繼愛迪達之後,得恩堂眼鏡也縮小營業規模搬到原三角窗隔壁,據了解就是為減輕租金壓力。

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新堀江商圈在20年前仍是高雄最熱門的商圈,但隨著商圈逐漸北移,新堀江也逐漸式微。高雄市房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪表示,現在新堀江的逛街人潮只能在連假、寒暑假看到,甚至連入口處牌樓上的廣告,都還是去年暑假的活動。

▲▼新堀江,蕭條,店面,三角窗,得恩堂,愛迪達,住商不動產,租金。(圖/記者陳建宇攝)

▲新堀江商圈入口處的牌樓,廣告竟然還是去年暑假的活動。(圖/記者陳建宇攝)

也因此,新堀江內的店面、攤位逐漸撤出,閒置的店面至少10~20個,就連商圈外能見度高的店面也陸續撤出,日前本站曾報導位於五福二路、文橫二路口的愛迪達在本(5)月中將撤出,如今斜對角的得恩堂眼鏡五福二路店,在地經營40年,也離開三角窗位置,移到隔壁的店面,據了解,考量的就是租金問題。

住商不動產高雄新堀江加盟店店東柳柏壽表示,新堀江商圈在疫情趨緩過後,人潮有增加的趨勢,只不過比起全盛時期還差很遠,「店面也不是沒人願意承租,租金5~7萬元的店面近2個月陸續出租,但租金若超過10萬元承租方的意願就會降低。」

蔡紹豪指出,新堀江商圈想重生,最重要的就是更積極引進能帶來人潮的業種,房東也要考慮適時調降租金,讓有想法但缺資金的年輕人進駐,否則蕭條的景象只會一再持續下去。

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關鍵字:新堀江蕭條店面三角窗得恩堂愛迪達住商不動產租金

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