「售屋網找嘸好物件?」 網諷:好工作也不會放網路人力銀行

▲看屋,帶看,買房,房仲。(圖/記者項瀚攝)

▲網友感嘆,售屋平台上難以找到好的物件。(圖/資料照片)

記者項瀚/綜合報導

好物件不會出現在售屋平台?有網友表示認同:「好的工作會放在網路人力銀行嗎?」房仲專家表示,有時好物件確實不會放在網上掛售,原因是不少買方對價格缺乏認知,同仁會先將物件資訊給線下的手邊客戶。此外,也有部分房仲為避免同行搶客,而不願po網賣屋。

《地產詹哥老實說》EP154/房仲自家危老改建大踩雷! 集心酸大成吐「這種建商不要碰」

網路所帶來的便利性,是絕大多數人生活中不可缺少的元素,而不論是買房或租房,基本上也會先上網探詢,其中又以《591房屋交易網》最具指標性,此外還有《樂屋網》、《樂居網》、《屋比網》、《好房網》、以及房仲品牌自己的網站等等。

不過,有網友在PTT發文表示,如果某社區有住戶想賣,除非價格離譜,不然都是同社區的人或親友買走,「591或房仲網上好的物件是不是很少阿?」

話題一出,引發討論。有人看似認同原po觀點,回覆「好的工作會放在網路人力銀行嗎?」不過,也有人提到:「放上591要花錢,大部分案件不至於到太差」、「好物件還是買得到,但速度要很快,請假去看都有可能」、「好物件通常會被秒殺」。

▲▼上班,工作,OL。(圖/資料照)

▲網友質問,好的工作會在網路人力銀行出現嗎?(圖/資料照片)

住商不動產企研室執行總監徐佳馨表示,「好物件」頗難定義,大多民眾對其的認知往往就是價格,但實際上有些買家對行情不全然掌握,或不理解開價不等於成交價,就會因為「覺得貴」,認定部份物件並非好物件。

但徐佳馨也說,原po的質疑也不是沒道理,有時好物件確實不會現身網上掛售,原因是仲介同仁為提高成交率,也為避免買方亂開價、惹屋主不開心,因此先將部份物件資訊傳給手邊客戶名單。此外,她也提到,有時同仁會避免將物件po網,為了是避免同行惡性搶客,甚至挑撥離間。

售屋網站業者則表示,房仲線下的媒合交易量有限,在網路時代,售屋網站仍是重要的推廣渠道,而且屋主往往對價格頗有堅持或不急售,會希望接案房仲協助多曝光,以獲得更多出價。而站在房仲的角度,po網售屋也是一種「有在做事」的行為表現。

《地產詹哥老實說》EP154/房仲自家危老改建大踩雷! 集心酸大成吐「這種建商不要碰」

關鍵字:房屋交易網網站樂屋網樂居網住商不動產屋比網好房網房仲好工作

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

外送訂單量=房市交易量 翻高雄3區數字獲證實

手機點一點,想吃的美食輕鬆送到家,讓外送服務成趨勢。根據外送平台統計,高雄蛋殼區訂單量漲勢兇猛,而訂單量前3名分別為三民區、楠梓區、鳳山區,信義房屋專家分析,這3區近年因人口紅利、建設利多而逐漸崛起,連帶房價也成長。

49分鐘前

他PO照求「天斬煞怎解?」 眾人反揪3缺點:直接不考慮

房價居高不下,越來越多人不介意坐向和沖煞,不過仍有許多人篤信風水,認為風水好的房子能替家人招來好運。一名正在看房的網友指出,物件似乎犯了「天斬煞」,詢問是否能化解。照片曝光後,眾人反倒揪出3大缺點,「直接不考慮」。

56分鐘前

不到半年就完銷!信義「嘉學.」預售案動土 宣示「2050年淨零目標」

信義企業集團新莊副都心推案「嘉學.」近日舉辦動土大典,象徵信義開發2030年願景「透過共融預建築成為產業ESG標竿」正式啟動。該案自2023年928檔期開案,不到半年時間住宅就百分百完銷,信義開發董事長周俊吉說:「感謝眾多客戶對於信義這個品牌的信任,以及永續建築設計理念的認同。」

1小時前

豪宅2名神秘富豪! 「小燕姊」9億現金入主松濤苑

2023年北市十大成屋豪宅出爐,每年入榜的豪宅買家,都會有隱形富豪現蹤,今年多出了「林小燕」和「操世權」2位新面孔。根據CTWANT記者調查,林小燕去年4月才各以3億元資本成立2家公司,立馬以法人名義砸9億元買下「松濤苑」2戶;另一位操世權,曾是客製化機械鍵盤製造代理商董座,以每坪215萬元、總價2.2億元交易「潤泰敦峰」21樓戶。2人皆是「無貸款」購入,有錢程度令人咋舌。

1小時前

屋主出租要求「留一間房放收藏」她超苦惱! 過來人曝:會後悔

不少租屋族找房時,除了想找符合自身需求的房子外,也希望能遇到好房東。就有一名女網友表示,最近看到一間格局、地點都很滿意的租屋處,唯一的大問題是房東要半年巡一次房,且要留一間房給對方放收藏品,讓她十分困擾,「要繼續談嗎?」

1小時前

「積」情帶入4500名就業機會 海線四雄房價衝5字頭

中科二期擴廠將引進最新製程,台積電將投資額達1兆元,預計帶入超過4500名就業機會,更多的是科技業上下游串連下的產業大軍將一併進駐中台灣,台中海線的未來更是備受矚目,中科二期擴廠核定、捷運藍線拍板,都讓海線房市「積」情湧現。

1小時前

住10幾年!他常收「手寫信求割愛」 過來人一看秒懂:你家很漂亮

「沒幾個月都會看到!」近日有一名男網友發文表示,他這個住處已經住了10多年,但卻時不時會收到手寫信,上頭寫著「如剛好您有意割愛,十二萬分感謝」,讓他看了很疑惑。貼文曝光後,就掀起底下網友討論。

2小時前

北士科國際新灣區 打造智慧聚落成為水岸新亮點

大台北科技走廊串起大北區經濟引擎,其中的「4+1產業園區計畫」,包含南港生技聚落、內科2.0計畫、圓山新創聚落與北投士林科技園區,並納入生態社子島形成完整規劃,令不少專家看好未來北區發展的想像空間,將遠遠超越南港的東區門戶計畫。

2小時前

AI題材帶動!北市廠辦3年交易800億 單1區就賣532億

近3年台北市廠辦交易總額達800億元,其中光內科就占67%,高達532億元。信義全球資產總經理林三智觀察,近年在AI題材的帶動下,內科廠辦詢問度高,隨著市場需求高、空置低,帶租約的辦公產品熱度持續上升。

3小時前

買房後「婆婆強硬入住」不肯回老家!害孩子擠一房 她忍20年離婚

一名人妻心寒表示,在他們買房後,婆婆就跑來硬擠,一住就是20年,都不肯回老家,害得孩子們要擠一房;不僅如此,婆媳間也為了各種問題吵翻,讓她忍無可忍,決定和媽寶夫離婚,但同時她對於種種過往仍耿耿於懷,不禁感嘆「該怎麼放過自己?」

3小時前

讀者迴響