記者陳筱惠／台中報導
位於台中市最熱鬧的勤美誠品商圈，2019年6月進駐的「起家雞」，受到民眾喜歡。根據實價揭露，「起家雞」續租2間透天打通的店面，月租金高達30萬元。信義房屋專家則認為，雖然房租漲但物以稀為貴，周邊也並無釋出的物件可替代。
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▲2019年6月進駐的「起家雞」經營5年後月租金再加碼每月多10萬元續租。（圖／記者陳筱惠攝）
實登揭露，2019年2月時起家雞以月租金20萬元進駐中興街、勤美誠品綠園道第一排黃金店面，當時就以全台中第一間「起家雞」受到消費者喜愛，經歷5年時間，同店面以月租金30萬元續租。
▲勤美誠品商圈、一中街、公益商圈，是目前全台中租金排名最高的三個熱區。（圖／記者陳筱惠攝）
以漲幅來觀察，該店面每年平均漲價2萬元，5年漲幅高達5成，根據實登面積計算，單坪價從3077元一路調升至4615元。實際在中午餐期走訪現場，過路客相當多，也有民眾來外帶取貨，生意不俗。
中興街上、勤美綠園道第一排的金店面，屋齡都超過30年，以這間角店來說屋齡更是高達55年；對此，信義房屋美術館店長温致祺認為：「該排店面基本上釋出稀少，又環繞在勤美綠地兩側，租金行情單坪超過3000元。」
▲實際在中午餐期走訪現場，過路客相當多，也有民眾來外帶取貨，生意不俗。（圖／記者陳筱惠攝）
不過由於該排店面多半有增建問題，所以以登記坪數來換算單價並不準確。温致祺說：「以周邊透天店面來說，越往巷弄走的租金，也有整棟透天3萬元價碼，因此高租金取決於地點。」
21世紀不動產資深經理沈政興表示，勤美誠品商圈、一中街、公益商圈，是目前全台中租金排名最高的3個熱區，不過他觀察，近期皆是非本地企業、以連鎖企業為主要租客，才會創下新高價。
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