台積電員工「好康相報」拿下10戶 龍井新案靠低總價勝出

▲▼ 台中,龍井,新案,10分鐘,台積電,員工,房市,大肚,房價,千萬,茂洋建設,晴山洋洋,帶看,預售屋            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中中科帶來人口紅利,也讓周圍蛋白區房市暢旺。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

台中中科議題不斷,造就中科人口紅利更促使周邊房價高漲,而過去33年在龍井、大肚區深耕的茂洋建設位於龍井新興路東海商圈旁最新預售案,就以距離中科10分鐘車程、房價每戶少300萬元的優勢,成功吸引台積電員工口耳相傳拿下10戶。

《地產詹哥老實說》EP155/全台最密集!上百個重劃區擠高雄 在地吐實:有更好的選擇

新案「茂洋晴山洋洋」位於龍井區新興路上,距離東海商圈僅一步之遙,基地523坪,興建地上9樓、地下2層,規劃19~28坪、純2房產品、總戶數80戶0店面產品,單坪開價42~46萬元,以19坪計算,含車位總價不用千萬元。

▲▼ 台中,龍井,新案,10分鐘,台積電,員工,房市,大肚,房價,千萬,茂洋建設,晴山洋洋,帶看,預售屋            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲龍井新案以距離中科10分鐘車程、房價每戶少300萬元的優勢打進科技族市場。(圖/記者陳筱惠攝)

「茂洋晴山洋洋」專案賴義欽表示:「中科族群的購屋需求相當暢旺,也連帶影響中古屋行情走高,目前特五號快速道路最快預計6月通車,沙鹿、龍井距離西屯中科距離更近。西屯區預售屋行情最高已經上達7字頭,蛋白區的性價比,相當吸引購屋族。」

據了解,該案也成功吸引台積電員工口耳相傳,相互認識的同事就拿下10戶。另外,位於大肚區,僅與龍井區一路之隔的新預售案、遊園路上的「允將青曦」,規劃2~3房、23~33坪產品,也成交單坪超過45萬元的新天價。

▲▼ 台中,麥當勞,叔叔,肯德基,爺爺,速食雙雄,東海,東別           。(圖/記者陳筱惠攝)

▲中科西屯區預售屋行情最高已經上達7字頭,蛋白區的性價比顯現。(圖/記者陳筱惠攝)

東森房屋龍井東海加盟店何守富表示:「龍井區、大肚區的新案即便單價都屢創天價,但都以總價優勢搶攻科技族、小家庭。」目前,以龍井區來說,屋齡30年的華廈產品,目前成交單坪價格落在20萬元左右、總價約800萬元。

《地產詹哥老實說》EP155/全台最密集!上百個重劃區擠高雄 在地吐實:有更好的選擇

關鍵字:台中龍井新案10分鐘台積電員工房市大肚房價千萬茂洋東森房屋

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

豐原38年影城月底熄燈 在地嘆:看電影只剩1間

創立於1985年的「豐源國際影城」驚傳只營業至12月底,位於豐原廟東附近熱鬧的中正路上,經營38年的老戲院是在地人青春回憶,實際致電「豐源國際影城」,店員表示確實月底即將歇業,目前票卷都可使用,至於未來佈局:「應該是沒有了。」

40分鐘前

台南透天半年賣不掉 狂貼12個「售」字!再加碼「降價了」

一名網友在「路上觀察學院」貼出一張照片,只見一間4-5層樓高的透天狂貼12個「售」字,還有4張「降價了 歡迎賞屋」的告示,照片引來2.3萬人按讚,台南房仲方凱立指出,是高雄房仲受託出售,目的應是吸睛促銷,期待早日售出。

1小時前

「皇翔御琚」睽違4年半傳交易 廣達梁家豪砸13億現金入住

信義區豪宅「皇翔御琚」屋齡雖已13年,不過仍未完銷,近期睽違4年半,再次出現實價交易,中樓層2戶以總價13.1億元成交,換算單價約215.1~218萬元,為社區歷史最低價。經查,買家為廣達總經理梁次震家族。

1小時前

蕭美琴置產好眼光 永和住家「22年房價翻漲近3倍」

民進黨副總統候選人蕭美琴持有近22年的住家曝光,位於永和仁愛路,鄰近未來的捷運永平國小站。在地房仲指出,該社區以4房格局為主,當初每坪僅19~20萬元,如今行情已逼近6字頭,周圍甚至有屋齡更新的社區成交8字頭。

1小時前

贊助5000元 2年後「驚知女友的房」!男噴:配不上她...全場逆風

「不懂女朋友的心態!」一名男網友透露,不捨女友在台北工作辛苦,交往2年來,每月會贊助5000元,當作她的房租補貼,豈料最近意外發現,租屋處是女友所有,根本不是租的,而且所謂跟同事合租,根本是同事跟她租,讓原PO內心衝擊不已!該文曝光後,全場網友反噴「保護自己不行嗎?」

1小時前

加州「3腐屍凶宅」賣3周成交!賣家大賺1750萬 轉手月租要價24萬

美國加州橘郡(Orange County)富人區有一棟知名的凶宅,因為屋主一家3口飲彈後1年才被發現,屍體在屋內早已腐爛。結果才過了1年,這棟凶宅就以195萬美元(約台幣6195萬元)的價格掛牌出售,令人震驚的是,短短3周後就賣出,對照賣方買價140萬美元,大賺了55萬美元(約台幣1747萬元),如今更以每月7500美元的價格公開招租。

1小時前

85大樓1坪拚上18萬 他鐵了心賣「賠掉1間套房」

「85大樓」是高雄第一高樓,也是最知名的地標,近1年該社區的成交均價出現微幅上漲,達18.68 萬元,轉手交易則是漲跌互見,不過今年有賣家持有11年大賠305萬元出場,等於直接賠掉1間85小套房。信義房屋專家表示,85大樓出入混雜,成為自住最大抗性。

1小時前

炒房收斂?大咖有新歡 商業區地價單坪「季漲」17.5萬元

暫結台中前3季房市數據表現,買賣登記棟數年減9.2%,房市量能仍受到抑制,而觀察土地交易,住宅區、商業區、工業區土地皆走揚,專家認為景氣正逐漸回溫,提前佈局卡位不在話下。信義房屋專家認為,從房地合一稅10月起跌破單月30億元,也反應房市緊縮。

2小時前

小白慎入!斷頭戶量縮、房價高 老司機認法拍屋「撿不到便宜」

顛覆法拍屋刻板印象!最新一集《地產詹哥老實說》邀請寬頻房訊發言人徐華辰,指出以往價差2成的法拍市場,隨市場資訊越趨透明,已不容易撿便宜,但仍建議購屋小白可投入法拍屋,在特定情況下,也未必要透過代標業者,只不過心態一定得建立好。

3小時前

國際豪宅氛圍在高美館特區 「美廳苑」隱身美術靜街、享藝文質感

看好大南方高雄的國際地位,尤其美術館的藝文氛圍給予有如英國海德公園般的生活質感,國際建築也陸續進駐於此,大美術館生活圈的藝術與自然生態造就了高品味的居住樣貌,在高美館特區能感受到猶如旅人們在京都、巴黎生活的那種「剛剛好、自然舒適的狀態」,實現了美學文化對於居住環境的影響。

4小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響