▲台中中科帶來人口紅利，也讓周圍蛋白區房市暢旺。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
台中中科議題不斷，造就中科人口紅利更促使周邊房價高漲，而過去33年在龍井、大肚區深耕的茂洋建設位於龍井新興路東海商圈旁最新預售案，就以距離中科10分鐘車程、房價每戶少300萬元的優勢，成功吸引台積電員工口耳相傳拿下10戶。
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新案「茂洋晴山洋洋」位於龍井區新興路上，距離東海商圈僅一步之遙，基地523坪，興建地上9樓、地下2層，規劃19~28坪、純2房產品、總戶數80戶0店面產品，單坪開價42~46萬元，以19坪計算，含車位總價不用千萬元。
▲龍井新案以距離中科10分鐘車程、房價每戶少300萬元的優勢打進科技族市場。（圖／記者陳筱惠攝）
「茂洋晴山洋洋」專案賴義欽表示：「中科族群的購屋需求相當暢旺，也連帶影響中古屋行情走高，目前特五號快速道路最快預計6月通車，沙鹿、龍井距離西屯中科距離更近。西屯區預售屋行情最高已經上達7字頭，蛋白區的性價比，相當吸引購屋族。」
據了解，該案也成功吸引台積電員工口耳相傳，相互認識的同事就拿下10戶。另外，位於大肚區，僅與龍井區一路之隔的新預售案、遊園路上的「允將青曦」，規劃2~3房、23~33坪產品，也成交單坪超過45萬元的新天價。
▲中科西屯區預售屋行情最高已經上達7字頭，蛋白區的性價比顯現。（圖／記者陳筱惠攝）
東森房屋龍井東海加盟店何守富表示：「龍井區、大肚區的新案即便單價都屢創天價，但都以總價優勢搶攻科技族、小家庭。」目前，以龍井區來說，屋齡30年的華廈產品，目前成交單坪價格落在20萬元左右、總價約800萬元。
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