加油站買加油站 現金付3.7億創三民今年房地交易最高價

▲▼實價登錄,加油站,中油,最高價,現金,三民,台灣房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲中油財力雄厚,2月砸現金3.7億元買下中華、同盟路口的台塑加油站。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

最新實價揭露,位於高雄中華路、同盟路口的台塑加油站,2月時以總價3.7億餘元出售,創下今年三民區房地交易總價新高,根據謄本買方是中油旗下的千越加油站,且是以無貸款現金買下。

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根據最新實價登錄揭露,高雄市2月出現1筆總價3億7485萬元的房地交易,創下今年三民區的最高紀錄,而交易的物件就是位於三民區中華二路、同盟二路口的台塑加油站,而根據謄本資料,買方也是加油業者,是屬於中油體系下的千越加油站。

千越加油站在官網指出,該品牌集中在南台灣,嘉義、台南、高雄及屏東共有27個據點。《ETtoday新聞雲》實際走訪交易的加油站,目前也已經換招成為中油。

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▲該筆交易是今年三民區房地交易最高紀錄。(圖/翻攝自實價登錄網站)

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,這間加油站已營業至少10年以上,位於中華二路與同盟路三角窗,交通位置相當不錯,生意相當好,連洗車都要排隊,今年2月宣布停止營業後,也引起不少習慣在這裡加油的民眾議論,除了擔心之後要改別地點加油,也有不少網友討論,地段這麼好,應是被建商買走,而加油站也是生活圈的重要機能之一,如今確定由中油進駐接手,也能繼續滿足生活圈機能便利性。

事實上,除了加油站會買加油站之外,建商也是加油站的潛在買方,近年由於土地取得不易,位於市區的加油站即便需要進行汙染整治,但還是可以吸引建商注意,例如台中的碧根建設、萬群地產都曾購入加油站土地蓋房子,高雄京城建設董事長蔡天贊也以投資公司名義購入市區加油站土地。

南部1位建商總經理表示,加油站土地通常不是建商的首選,但一方面市區土地愈來愈難取得,加上營建、人力成本大幅提高,建商購地後不一定會馬上動工,正好可以用來整治土地,待整治完後再動工興建,因此逐漸有建商將列地目標轉向加油站。

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