「全世界最奇怪的法令」 央行加碼限貸遭批反打剛需購屋族

▲不動產業者認為，台灣拼命打炒房，是「全世界最奇怪的法令」。（圖／記者陳筱惠攝）

記者陳筱惠／台中報導

房價飆漲成為全民之苦，政府祭出一系列打炒房措施，包含《平均地權條例》子法修正案預計7月上路，今（15）日央行也突襲式再限制特定區域購買第二戶，限貸7成無寬限期，對此，大台中不動產公會發聲表示，台灣拼命打炒房，這些措施打到的就是剛性需求的購屋族，就是「全世界最奇怪的法令」。

針對最新訊息央行也突襲式限制特定區域（臺北市、新北市、桃園市、臺中市、臺南市、高雄市、新竹縣及新竹市）明（16）日起立刻實施自然人特定地區，第二戶購屋貸款最高成數上限為7成。

▲大台中不動產公會理事長王至亮（中）召開記者會認為：「打炒房措施封鎖剛性需求百姓基本居住權利，情何以堪？」（圖／記者陳筱惠攝）

大台中不動產公會理事長王至亮說：「政府打炒房，祭出自然人購置第三戶（含）以上，購屋貸款最高成數一律降為4成無寬限期，現在又多第二戶特定區域購屋貸款7成無寬限期，封鎖剛性需求百姓基本居住權利，情何以堪？」

王至亮建議：「打擊投資客、打炒房應是健全不動產業，更應視屋況放寬購屋貸款，可以依照屋齡、坪數或是短期內購買等等行為，去做出相對應限制，不是全都一概而論，這一系列措施下來，建商可以不蓋房，但實際受到影響的卻是中產階級的剛性購屋族。」

另外，不具名建商則怨：「對於打炒房措施的緊縮不動產業者都感到『很傷感』」他說：「當景氣不好時，不動產業就會被稱為『景氣火車頭』，我們就要拼命拉。一旦景氣變好，我們又突然間變成『奸商』，我們要的只是一個公平。」

大錸開發董事長廖明芳則認為：「全球通膨、升息，還有台灣地緣政治衝突不斷，建議政府應停、看、聽，稍微緩一下，了解國內外局勢，之後還有台灣、俄羅斯、美國大選等，都會影響經濟，出手打炒房前應更加審慎評估。」