社區500戶！妹子「列3考量」超猶豫 網曝關鍵點：戶數多才好

▲許多人選擇社區大樓時，會考量戶數多寡的問題。（示意圖／記者鄺郁庭攝）

記者郭卉寧／綜合報導

住社區大樓除了看生活機能、樓層外，有些人也會考量戶數多寡的問題。一名女網友指出，日前看了一個約有500戶的預售屋，梯戶比是5：2，都有到地下室，而管理費則是80／坪，各項條件都還不錯，讓她有點心動，「大家對戶數多的建案，會有什麼考量？」

原PO在Dcard以「戶數多的社區大家喜歡嗎」為題發文，表示她爬文後發現，許多人不喜歡戶數多的社區主要有3個原因，分別是出入複雜、梯戶比不佳（電梯等太久），以及想脫手時二手市場價格會被限制。

不過，她最近看了一個戶數多的預售屋，佔地約3000坪、大約有500戶，「看的那棟15樓，梯戶比是5：2，兩台都有到地下室，管理費大概80／坪。」她指出，整個建案規劃兩房、三房，沒有套房，打算自主用，「左思右想覺得還可以，不知道大家對於這樣戶數多的建案，會有什麼考量嗎？」

▲原PO好奇一般人對戶數多的建案，是否會有什麼考量。（示意圖／記者許凱彰攝）

貼文發出後，引起熱烈討論，網友意見分成兩派，「500戶是住菜市場嗎」、「我覺得太多戶了…100至200戶為佳，再高我覺得出入會很雜」、「我自己是住社區型透天，戶數只有10戶，就有遇到難搞家庭了，更何況是上百戶」、「2至300感覺比較剛好，500就比較接近大型社區了，出入複雜外，以後久了東西要修也很難達成共識」。

另一派則認為，如果社區規劃完善，戶數多也有優點，「戶數多才好，行情漲得上去，出入複雜程度和價格和房型有關，和戶數其實沒有太大關係」、「大社區的好處是公設跟維護比較不用擔心，但出入人數較複雜是一定的」、「朋友家500多戶，但社區動線規劃的好，所以也不會覺得複雜和擁擠，我覺得重點還是取決於社區的規劃如何～規劃好再多戶也可以」。