買房「有無景觀」很重要？ 網點1關鍵：蠻值得

▲大家買房最在意什麼點？（示意圖／記者賴志昶攝）

記者李芷萱／綜合報導

不少民眾一生可能只會買一間房，採光、格局等條件是否符合自己的需求，就相當的重要。一名網友近日便好奇提問，看上的建案有景觀與沒景觀，以及高樓層低樓層等有一些價格上的落差，很猶豫是否要多花2百至3百萬選擇高樓層、有景觀的房子？

這名網友在PTT《home-sale》板表示，最近正在看的建案，有景觀和沒景觀價差是1坪兩萬，高樓層和低樓層價差也是1坪兩萬，如果他想要有景觀且樓層較高的房子，買房預算勢必增加200萬至300萬，「景真的很重要嗎？還是放2-300萬現金在桌上會更舒服一點。」

對此網友看法不一，有人是景觀派，「看是投資還是自住，自住建議有風景的會比較好」、「300再賺，下次捧300買view不一定買得到」、「有差啊，我家現在被隔壁大樓擋住，採光心情都有影響」、「而且有景代表通風不會差，雖然冬天也是XD」，也有網友認為，「自住一開始有差，住久根本沒差，再美的風景看久也會膩」、「一開始心動，久了其實沒差」、「錢比較重要」。

另外有人指出，依照原PO舉的例子來看，高樓層且有景觀的物件一坪只多4萬元其實蠻值得，「一個大樓有景跟沒有景，可能一坪會落差到10萬／坪以上甚至更多」，可以看景有多稀有來決定，如果小坪數的物件有有河岸第一排或公園景，就非常稀有，因為通常有景的都是大坪數，「小坪數又有景（權狀30坪以下）真的很難得。」