管理費月收77萬「社區快破產」水電要12萬元 住戶慌到求救

▲社區示意圖。（圖／鏡週刊）

圖、文／鏡週刊

管理費一個月快4千社區卻快破產！近日一名女住戶表示，她去年買了一間20年老社區的中古屋，但社區卻突然公告「公共基金將告罄」讓她傻眼，並貼出管委會的明細上網求救「請大家幫我看看這樣的支出合理嗎？」結果網友們一看驚覺大事不妙「水電一個月居然要12萬，水很深」。

原PO在臉書社團《爆料公社》發文表示，「我住的社區居然要破產了，20幾年的老社區，而且地點有夠偏僻，然後室內大約30坪1個月繳快4000的管理費，健身房的設施壞掉很久，告知他們請他們維修，得到的回應是社區沒有錢不打算修了，真的是很無語。」社區還有接駁車，路線是從門口到捷運站，5分鐘車程。

原PO表示，「100元／坪，共約77萬多，但基本支出約88萬多。社區巴士我有跟管委會反應可以砍掉」管委會說，已經有減班了請見諒。原PO不解，「我們社區門口就有一個公車站牌了，物業人力大概是行政2位+保全6位共8位」另外，5月社區財務報告中，收入是80萬左右，支出約1百萬，公基金扣掉款項，剩餘可動用金額竟然是-38萬。面對社區財務告鑿，管委會則公布，將限制社區包裹領取時間、調整警衛上班時間等等。

社區的支出表曝光後引起網友們質疑，「假設74萬除4000=185戶而已，是不是太誇張了一點？還能透支？水太深了」「你們是住在森林裡嗎？怎麼每個月都要修剪樹木」「我家社區也20年了，但基金都維持在2千多萬左右」；還有人認為支出表根本沒列清楚，「為什麼水電那些料材每月要到12萬？超誇張」「這種明細等於沒有明細，既然是每月固定開銷，相信一定都會有廠商請款明細吧？」「哪門的財務報告？欠稽查」。

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