股東樂翻! 華友聯配股利5.156元史上最高

▲▼         華友聯開發   。(圖/記者張雅雲攝)

▲華友聯開發今(21)日舉行股東會,決議發放現金股利5.156元。(圖/記者張雅雲攝)

記者張雅雲/高雄報導

華友聯開發(1436)今(21)日舉行股東常會,會中決議發放現金股利每股5.156元,創歷年新高。該公司董事長陸炤廷表示,今年銷售中成屋僅剩「I世界」餘屋總銷金額5.5億元,今年出售桃園市楊梅區土地,將是今年入帳收益的主要來源。

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華友聯去年度營業收39.39億元,較前年25.79億元,年增52.75%,稅後純益6.3億元,每股稅後純益6.54元,發放現金股利每股5.156元,寫下歷史新高紀錄。

▲▼         華友聯開發   。(圖/記者張雅雲攝)

▲華友聯開發歷年股利。(圖/記者張雅雲攝 )

華友聯開發發言人吳家德表示,華友聯去年度完工入帳以「I世界」、「HTIME」為主,今年銷售中成屋僅剩「I世界」餘屋總銷金額5.5億元,以及今年出售桃園市楊梅區2690坪土地給麗嬰國際公司,交易款項約4.32億元,是今年入帳收益的主要來源。

受缺工、缺料影響,台南「casa」延至明年3月開始交屋,2024年預計有台南「casa」及「NeXT21」可完工入帳,金額接近40億,將大幅挹注明年度營收,2025年還有小港「power city」完工,總銷金額47億,將陸續入帳。

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至於今年推案計畫,吳家德指出,10月武廟案準備開工,明年9月鳳山三井合作案也將開始動工,預計開價50萬元起。吳家德說:「華友聯在鳳山還有5500坪土地,保守估計,銷售金額還有80億元起跳。」

▲▼         華友聯開發   。(圖/記者張雅雲攝)

▲央行「突襲式」宣布第二戶限貸7成,陸炤廷表示,相當不合理。(圖/記者張雅雲攝 )

針對近期央行「突襲式」宣布第二戶限貸7成,陸炤廷表示,相當不合理,衝擊最大的就是自住換屋族群,以高雄為例可能購物人要多準備100~200萬元的現金,現在已經陸續有成屋將交屋的建案出現消費者與建商間的糾紛。

此外,對於即將完工入帳的建案來說,原本可以順利交屋入帳的金額也會被卡住,影響建商經營。

陸炤廷指出,過往建商的合約中會註明申請房貸金額為8成,現在央行突然降1成,殺得消費者與建商措手不及,詢問銀行端也沒有可因應的方案,感覺上就是要把房市整個打趴。

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關鍵字:華友聯開發股東會

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