▲未來浮洲地區將以前瞻城市為目標，發展符合生態永續、數位科技發展的「數位生活休閒城」。（圖／業者提供，下同）
房產中心／綜合報導
新北市行政中心所在的板橋區發展蓬勃，然而緊鄰新板特區旁的浮洲過去長期被錯估，近期隨著浮洲都更案、商業區招標及交通建設等六大重磅開發陸續拍板到位，讓當地生活機能更多元。未來浮洲地區將以前瞻城市為目標，發展符合生態永續、數位科技發展的「數位生活休閒城」，並雄心定位「板橋副都心」成為新板第一環，徹底刷新浮洲印象。
▲緊鄰新板特區旁的浮洲，重磅建設陸續開發，雄心定位「板橋副都心」。
浮洲華麗變身板橋副都心 重磅開發對位國際城市
浮洲地理位置緊鄰新板特區，共享都心行政機能及亞東醫院數位醫養園區、遠東T-Park科技園區，當地也有新北市政府ESG永續實踐的「發現之旅」5.8萬坪超大型社區，為浮洲都市發展奠定良好基礎。近年為改變浮洲地區老舊形象，新北市政府通過103公頃浮洲都更計畫，預計在鄰近華僑中學周邊的板橋大觀段興建一幢2棟住宅大樓，其公益空間將設置公共化幼兒園，並開放當地老屋辦理重建提升周邊整體發展，同時新北市政府也正積極展開浮洲商業區招商，打造一座6104坪複合商業中心，吸引大型企業爭相投標興建商場、商辦、企業總部，為浮洲注入繁榮新活力。
▲隨著交通及重大建設陸續到位，勢必打通浮洲商業命脈。
而在交通建設方面，現倚台鐵浮洲站、亞東醫院捷運站及周邊商圈機能，而65號快速道路A6板城路出口雙向匝道也將於2023年下半年完工，方便居民往來國道1號及3號動線；未來還有甫拍板的板泰輕軌串聯新北產業園區，帶動周邊城市共聚效應。隨著交通及重大建設陸續到位，勢必打通浮洲商業命脈，翻轉城市風貌成為「板橋副都心」指日可待。
此外，週邊既有的萬坪公園、浮洲河濱公園等高綠意生活空間，加上當地為藝文人才搖籃的台灣藝術大學校區所在，具備豐富藝文文創、藝術教育體系等文化資源，商業生活與未來發展大有潛力猶如台北曼哈頓；浮洲更可對位日本二子玉川，透過孤島重建計畫，讓老城蛻變為擁有豐富綠意和水岸資源的都心地段，亦可媲美北市富錦街街廓氛圍，讓居民可以在行人友善的街道上散步，享受大片的樹林和林蔭步道。
在這樣的發展背景下，日勝生集團響應政府ESG永續實踐理念，打造台灣首座雙鑽石級綠建築生態社區，近期進一步推出「日勝幸福站－發現之旅」提供住戶寬敞舒適、自然環保、智慧便利的居住品質。
▲「日勝幸福站發現之旅」為占地5.8萬坪的森態社區，綠覆率超過150%。
綠覆率150%森態社區 私藏一座大台北都會區絕版樓中樓花園
近年日勝生集團響應政府打造的浮洲合宜住宅落成後，命名為「日勝幸福站發現之旅」，其占地5.8萬坪的森態社區為當地帶來4千多戶、超過2萬人入住的規模，儼然成為浮洲的核心地標。不僅在建築設計上追求創新與品質，更在環境保護與社會責任上展現實力。發現之旅是台灣首座雙鑽石級綠建築生態社區，通過了綠建築標章的嚴格審核，綠覆率超過150%、保留30處老樹群、致力於維護生物多樣性；並規劃了6座共計3,000坪的跳島濕地等，調節移居氣候並結合雨水儲集系統，節能儲水灌溉再利用，提升了社區的永續性和居住品質，成為前瞻性的都市建築。
▲「日勝幸福站發現之旅」採用六米樓高、私人庭院設計，為房市罕見的絕版商品。
「日勝幸福站發現之旅」最大特色是其一樓戶別，採用六米樓高、私人庭院設計，坐落於社區面中庭花園位置，讓住戶享有挑高空間和自然景觀。特殊的「六米樓中樓」為合法夾層的絕版設計，不同於一般3米8、4米2夾層屋非法的問題，使用彈性更高，可規劃成客廳、書房、臥室等多功能空間，且庭院面積從8坪到22坪不等，在家就能種植花草、打造專屬開心農場或小花園，增加生活品味，不論三代同堂或退休族都很適合，能享有市中心機能又保有「大隱隱於市」的低調靜謐生活。
過去發展動能長期被低估的浮洲地區，目前房價仍位於新板及土城房價凹陷區，開價仍有倒數4字頭個價格優勢，未來重大建設及交通陸續到位，勢必讓浮洲刷新各界目光，搖身一變成為「板橋副都心」成為新板第一環，尤其「發現之旅」絕版樓中樓庭院規格堪稱賣一戶、少一戶，對比山居不便的交通及生活機能，地理位置就在市中心並享高綠覆率的宜居生活，值得珍藏。
發現之旅網站：https://bit.ly/35m8FZz
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