19坪即可入主西區精華！「科博之櫻」鎖定小家庭、小坪數公園宅搶市

▲知名建商櫻花建設在台中西區整合到近700坪基地，推出新案「科博之櫻」，外觀以翻書意象融合在地文化氣息，且推出小坪數，讓小家庭更好入手，圖為3D外觀示意圖。（圖／現場提供）

圖、文／科博之櫻提供

台中西區富藏文化、商業、百貨，不過也因為開發非常成熟，鮮少有新案推出，加上區域大多以大坪數產品居多，想要用親民的價格入主西區精華地段，並不容易！由知名建商櫻花建設推出的新案「科博之櫻」，成功整合博館二街上，一塊近700坪且三面臨路的基地，且正對面即1200坪民龍公園，坪數規劃從1房19坪到3房42坪都有，現在無論單身貴族或小家庭，都有機會入主西區公園宅。

本案由知名的櫻花建設投資興建，品牌成立超過30年更是上市建商，近年更結合ESG話題，做到創新回饋社會。其中陳世英總經理更獲得2020哈佛商業評論台灣百大CEO，與全台各大集團上市公司營運長們同享殊榮，有大品牌支撐的房子，購屋也相對更安心有保障。

「科博之櫻」規劃地上15層、地下5層，共2棟，168戶住家，5戶店面，全平面車位175個，且每個都預留電動車充電管線、線槽。交通部分，基地巷口走出去馬上接台灣大道，不只是主要幹道，未來捷運藍線就沿著這條開發，最近的站點預計會是B16站，有交通利多鍍金，未來發展依舊可以期待。生活機能方面，往西散步就到勤美綠園道，銜接整條的公益路商圈；往北就是科博館，剛好位居三角點位，可以感受綠園道的悠哉生活氛圍，同時盡享商圈機能。

現場樣品屋有三間，單身族最好入手的就是19坪1房1衛格局，進門可裝潢做出小玄關，方正開放式的空間，可以依照需求，自行切分格局。裝潢示意走都會現代風，大客廳面寬，後方可再放書桌，大面採光結合工作陽台還有足夠大的衛浴，空間不因一房而受限。

▲19坪即可入主西區，開放式格局可再依需求自行區分，套房格局卻還有工作陽台以及足夠大的衛浴，不因小坪數而壓縮生活品質。（圖／樣品屋實拍）

小家庭可入手30坪2+1房1衛，進門有獨立落塵區，是公領域在中間，房間在旁邊的方正格局，開放式一字形廚房，可再搭配中島或放置餐桌。值得注意的是，由於房間都規劃在同一側，若想變更房間大小，可再自行更動牆面，讓房間空間更開闊。

最大的旗艦房型可參考42坪3房2衛，一進門先被二進式玄關吸引，空間夠大且更具隱密性，客廳面寬將近3米4，一旁大面落地窗引進採光，獨立廚房銜接工作陽台，做到L型檯面，妥善運用空間，標配SVAGO洗碗機和廚房下櫃。房間都是正三房，主臥、次臥都有開窗，主衛有浴缸，馬桶更用到美國Kohler一體式超級馬桶；客衛乾濕分離，有開窗，鏡櫃、浴櫃更是標配，滿足收納空間。