豪宅曝光！黑范5200萬入袋 挖出11年前「夫妻這舉動」超少見

▲被指控性騷擾，黑范夫妻聯合對大牙提告。（圖／翻攝自Facebook／黑人陳建州）

網搜小組／劉維榛報導

身陷Metoo性騷擾風暴的陳建州，他與范瑋琪名下有不少房產，財力非常雄厚，如今位處北市民生社區的豪宅，確定以5208萬出售，比當初開價打了9折。不過有網友驚見1細節，發現范范在2012年把房子贈與給黑人，是少見的「妻子把名下房子贈與丈夫的案例」。

位在北市松山區民生東路5段的「海華廣場大廈」，屋齡已40年，黑范夫妻曾居住中高層樓，總坪數83.9坪，而去年傳出開價5766萬出售，如今已確定轉手，但開價打了9折，是以5208萬元成交，扣除車位單價約為67.1萬元。

而各界好奇的入手價格部分，在地房仲間傳出價格偏高，一位不願具名的房仲認為，若回顧民生社區2007年左右成交行情，約在4~5字頭，而該社區為周邊知名社區，成交單價約最高可達50萬元，但就算以最高50萬元推估，此戶原屋主轉手仍獲利千萬元以上。

另外，進一步查謄本與異動索引資訊，原來2007年是由范姓自然人買下，之後經夫妻贈與行為，在2012年贈與陳姓配偶。而黑范夫妻是於2010~2011年陸續舉行文定與婚禮，因此經自然人姓氏與夫妻贈與行為判斷，此案住戶應確實曾為黑范夫妻，是少見的「妻子把名下房子贈與丈夫的案例」。

▲「海華廣場大廈」緊鄰民生圓環，周邊為民生社區最精華的蛋黃區塊。（圖／記者賴志昶攝）

不少網友討論，「危機處理標準程序？」「要分家產了嗎」、「40年的公寓可以賣5000多萬，台灣的生育率低不是沒有原因的」、「剛好賣掉吧」、「花5000萬買一間40年的公寓，不知道是要買來等拆，還是要住幾年」。

對此，全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，該社區雖已屆40年高齡，但位在地知名社區，鄰近民生社區圓環，又緊鄰綠地公園、郵局、餐飲採買商圈，在民生社區優質名聲下，更顯錦上添花，但因為緊鄰加油站會稍顯瑕疵，整體大樓行情目前已可來到單坪7字頭。

陳炳辰也分析，民生社區除了陳建州與范瑋琪夫妻外，藝人林心如、霍建華夫妻也傳置產於此，還有藝人張孝全、馬志翔等身影。而藝人購置不動產屬保障資產，不乏挑選名氣響亮的地段下手，兼具宜居性與投資獲利等考量。

▼去年傳出黑范夫妻豪宅以5766萬元賣出。（圖／翻攝自591租屋網）