▲三井集團30日在高雄鳳山，舉辦Mitsui Shopping Park LaLaport高雄新建工程動土儀式。（圖／記者張雅雲攝）
記者張雅雲／高雄報導
三井不動產集團斥資百億元，在台灣投資的第3座Mitsui Shopping Park LaLaport，位於高雄鳳山，今（30）日動土，目前規劃興建地上7層、地下2層，引進近250個品牌，打造國際級購物中心，預計於2026年開幕。信義房屋專家認為，將直接帶動國泰重劃區發展。
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三井集團30日在高雄鳳山，舉辦Mitsui Shopping Park LaLaport高雄新建工程動土儀式。台灣三井不動產董事長久一康洋表示，Mitsui Shopping Park LaLaport高雄，目前規劃興建地上6樓、地下2樓，總樓地板面積約6.3萬坪的複合型商場，將引進近270個品牌，預計2026年開幕。
據了解，預計將會有國際性流行品牌、包含日系排隊美食在內的國內外知名餐飲品牌、生活消費性品牌、大型娛樂設施等進駐。
▲Mitsui Shopping Park LaLaport高雄小檔案。
信義房屋文山建國店一級專員劉子榮指出，鳳山是高雄人口第一大行政區，購物中心周邊區域涵蓋台灣最大國際級藝術表演中心衛武營、建軍站藝術村等藝文特區，並鄰近高雄捷運橘線鳳山西站。
加上鳳山除了興建中的鳳山車站廣場，沒有較大的購物中心，未來LaLaport高雄完工勢必帶動周邊發展，緊鄰的國泰重劃區，仍在發展中，目前尚無首案，不過區內已有建商開始規劃，勢必也會拉抬周邊房價。
而華友聯集團在該區土地持有約4600坪，市場預估，房價將挑戰4字頭成交。
▲衛武營商圈區域主力為屋齡20年左右大樓，成交價20~25萬元。（圖／記者張雅雲攝）
此外，大型商場進駐也將會帶來就業人口，提升周邊住宅或租屋的需求，劉子榮指出，民眾可能會鎖定附近較熱門的衛武營商圈，區域主力為屋齡20年左右大樓，成交價20~25萬元。
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