▲高通膨時代買房專家首選地段、格局好的標的物，像是桃園A7「興富發鉑悦」就具備便捷地理、產業利多、優質建築規劃及輕鬆付款方式等多重優勢。（圖／翻攝自影片，下同）
【企劃特輯】
受到前幾年美國寬鬆貨幣政策以及烏俄戰爭影響，讓「高通膨」成為全球經濟前景最主要的威脅，就連過往被視為抗通膨首選的房地產市場，也遭遇缺工缺料使人力及營建成本提高，導致房價持續上升。究竟在高通膨時代，民眾該採取什麼措施來避險？對此，財經專家汪潔民給出不讓自身資產面臨縮水危機的答案。
汪潔民表示，近來許多人對他拋出疑問「在高通膨時候買進房地產，會不會正好被套在高點呢？」他給出的回答則是「我覺得不用太擔心！」汪潔民對房市的信心來自於以下3點，第一是2026年歐洲將開始執行碳稅，建商為了使房地產符合減碳環保以及生態永續，房屋營建成本肯定會大幅增加，成本將轉嫁至房價，預期房價呈現易漲難跌，因此「房地產成為最抗通膨的產品」。
第二點是民眾擔心平均地權條例實施會造成未來房市長期低迷，但汪潔民認為情況正好相反，「平均地權影響的是投資客」，房屋銷售量減少反映的是投資客變少，取而代之的則是剛性需求增加，「大家會在投資客離場時，選擇好的標的物買進，長期來看對房地產而言是正面的。」對於了解房地產的高資產客戶及剛性需求者來說，此時正是入場好時機，透過買下好地段、好格局的房子作為將來5至10年的資產配置規劃，汪潔民表示「以5到10年的角度審視，現在買進的時間點永遠是正確的」。
高通膨時代下，專家認為買房置產首選具利多發展與格局的物件，而位於桃園A7新林口重劃區的建案「興富發鉑悦」就因便捷地理及產業利多兩大優勢，再加上優異建築規劃，吸引了許多首購族與換屋族青睞。有「興富發鉑悦」已購客分享入手原因，就在於看上此區發展性，「買房就像買股票，一個地段很好的地標建築就跟0050一樣，又穩定又有發展潛力」。
另一名已購客表示認同，因為「興富發鉑悦」周邊有A7科技園區、華亞科學園區及郵政物流園區，「未來可望帶來很多就業機會，吸引很多年輕人來這邊居住，房價肯定會跟著攀升」。另外「興富發鉑悦」位處A7正核心，步行700公尺即抵A7機捷站，她認為具備地王價值，樓高35層亦成為A7的地標建築物，更重要的是訂簽只需39萬、月付1.2萬起，「一張股票的錢就可以輕鬆入手，是一個安心投資的好標的」。
另有家庭已購客是看中「興富發鉑悦」有良好學區與公園綠意，相當符合家中兩個5歲孩子的成長需求，「希望能有一個讓孩子們贏在起跑點並且健康成長的環境」。「興富發鉑悦」周邊的文青雙語中小學為科學園區實驗學校，提供雙語教學的同時也注重生態環境教育，非常契合屋主對學區的要求。「興富發鉑悦」的1樓至3樓為店面規劃，住客下樓即可滿足生活所需，便利生活十分可期。還有「興富發鉑悦」訂簽只需39萬、月付1.2萬起的付款方式，一開始不必先付出大量現金，「能大幅減輕生活負擔，讓我們終於能圓夢成家」。
換屋已購客則是對「興富發鉑悦」的建築外觀、公設、結構工法及建材相當有感，包括外觀35層ARTDECO美學設計，多項飯店級公設如挑高10米大廳、露天游泳池、空中花園等，再加上室內格局方正，都十分符合他挑選房子的標準；另外「興富發鉑悦」即使是中小坪數設計，依然採取SRC＋SC＋RC複合式工法打造結構 ，還有規劃了眾多來自美、日、義的精品建材，並贈送總價高達21萬的六大成家家電好禮，讓已購客省下非常多交戶後的開銷，讓他笑說「這些是我過去買房都沒有遇過的禮遇」，第一次換屋就非常滿意。
相較於把錢拿去投資股票、存銀行，投入穩定增值的房地產更具有前景，位於A7科技聚落正核心的「興富發鉑悦」，交通、產業、綠地、學區一次擁有，條件深具增值潛力，建築優異的規劃更使物件具保值性，讓「興富發鉑悦」成為高通膨時代的資產配置首選，輕鬆的付款方式更是首購族圓夢成家的神隊友。
興富發鉑悦官網
貴賓專線：03-327-1888
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