想再生1寶！2大1小「住3年考慮換房」 網見坪數驚呆：活不下去

▲示意圖，與本文無關。（圖／記者鄺郁庭攝）

記者周亭瑋／綜合報導

在高房價時代，中、小坪數成為市場主流，加上公設比高，室內實坪更讓人欲哭無淚。一名網友透露，一家三口住新家3年了，發現空間真的不夠，加上想再生一胎，萌生換房念頭；而眾人看到坪數後，一面倒驚呼，真的太小了，「這怎麼活下去。」

網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」提到，目前有一個小孩，新家入住近3年，由於室內僅16-17坪，覺得空間真的好小、不夠使用。

他接著表示，「我們是雙薪家庭，月入約13-14萬左右，目前有想換房，請問我們大概能負擔月付多少貸款呢？另外，有計劃再生一個，室內坪數大概多少會比較夠用呢？」

▲示意圖，與本文無關。（圖／記者陳筱惠攝）

對此，不少網友紛紛留言給建議，「三房，室內主附屬加起來25坪以上會比較剛好，這樣可以規劃正3房2廳2衛，房間空間不至於太小」、「建議房貸最多不要超過薪水的6成，4個人要住的話，室內實際面積最少20坪以上，我說的都很保守，你自己再評估看看」、「4個人25坪都嫌小」、「看你預算啊～有錢三房、室內3-40坪都不算大，金額有限建議三房，維持室內空間25坪比較剛好」、「兩個小孩，室內實際坪數至少要有22坪，比較不會那麼擠」。

另外，也有房仲指出，「其實給您另外一種觀念，房子6年檢討一次，利用自住400萬免稅額及重購退稅，適度的把房屋慢慢變成滿足自己需求，善用政府政策可以快速的累積資金，並且有效節稅及避稅。至於您說要多大才夠用都看個人，只要能力夠都可以滿足，所以我傾向先提升能力，進而滿足自己對房屋的想法。」