▲租金補貼再擴大，年齡下修且租客可直接申請，不需房東同意。（示意圖／ETtoday資料照）
記者隋昊志／綜合報導
從今年7月起，租屋補助擴大，並且無須經過房東同意，不過「上有政策，下有對策」，仍然有不少租屋族碰壁，遇到房東不給申請的狀況。
一名女網友網友日前在社群平台「Dcard」發文詢問，「房客申請租屋補助要通知房東嗎？」並表示自己先問過友人，雖然朋友說要先跟房東講，否則會讓房東多繳稅，但自己上網查資料，並不會真的影響到房東權益。沒想到，事前擔心固執且講話強勢的房東會拒絕，果不其然在得知此事後，半夜2點半打給她，說要退還押金，並要她明年約滿就搬走。
其實同樣的狀況不只一樁，也有鄉民在PTT八卦板（Gossiping）分享自己的經歷，表示自己在提交租屋補助申請前，想說問一下房東，結果LINE訊息才發出去不到1分鐘，房東電話就打去，並表示合約上有註明「租金不含稅金」，但也不說若申請補助的話，會多出多少金額，最後僅要求他搬走。
雖然內政部修改法規，但實務上還是有不少困難面，網友們紛紛留言表示，「就實務上來說，並不需要通知房東，但不可能不影響房東權益」、「想搞房東就去，不用通知對方，但可能會被漲房租或是趕出去都有可能」、「現在可能有公益出租人優惠，不過之後房地合一稅，還有下個房客不符合補助也很難再免稅了，所以通常就會直接漲租下去」、「又多了一位未告知去申請明年要搬離的勇者了」、「租屋補助政策講白了其實就是代替政府抓逃漏稅的」、「可以申請甚至不提前告知房東，因為這是你的權利，但房東一定會很不爽，嚴重的甚至會直接叫你搬走」。
內政部推出300億元中央擴大租金補貼方案，強調租客可直接申請不需房東同意，房東也不得禁止房客申請租金補貼，若房東片面禁止或要求拋棄申請，因對於房客顯失公平，房客可依消費者保護法第12條及民法第247條之1規定主張無效。
也有房仲出面解釋，房東不給辦理的理由，可能是「屋主單純不爽讓你辦」、「屋主不懂裝懂」、「本屋不符合辦理條件」、「屋主可能房地合一稅因素，想要未來使用自用住宅免稅額」，針對第一項和第二項建議找一個專門在辦理社會住宅的業者，跟他討論看能不能滿足屋主的需求，針對第三點則建議換租屋處，第四點則是可能牽涉的金額動輒數十萬起跳。
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