「蛋黃區」都更！嘉市民族國小西側啟動二期招商 一期投資23億

▲嘉義市「民族國小西側公辦都市更新二期」啟動招商。（示意圖／嘉義市政府提供）

記者陳致平／嘉義報導

嘉義市府為加速推進「民族國小西側公辦都市更新二期」計畫，釋出「市中心蛋黃區中的蛋黃」，這塊公有地位於民族路與吳鳳北路口的基地，近期積極舉辦招商，吸引飯店業、建商公司詢問。

嘉義市政府辦理「民族國小西側公辦都更」已完成都市計畫變更為商業區，將採整體規劃分期開發原則，招商以權利變換方式，分2期招商。第1期為吳鳳北路與垂楊路口，已確定由國城建設投資約23億開發，確認後隨即啟動第二期招商計畫，二期市府土地有50%以上，會規畫停車場等公共設施，正在研擬招商條件及標案文件。

▲嘉義市「民族國小西側公辦都市更新二期」啟動，基地屬於蛋黃區。（圖／嘉義市政府提供）

嘉市都發處處長許懷群表示，位於民族路與吳鳳北路口的二期基地完整，面積9,913平方公尺（約2,998坪） 皆屬公有地，二期基地土地使用分區為商業區，建蔽率70%、容積率350%，還可以申請都市更新容積獎勵（上限50%）。

此外，都發處表示，二期基地周邊緊鄰IN89豪華影城、文化路商圈和新二通文創街區，學區有民族國小、崇文國小、嘉義女中，未來發展潛力無窮。都發處指出，府內團隊正在研擬招商計畫，預計明年第一季公告招商。

除了積極推動公辦都更招商引資外，嘉市環境保護局推動的「嘉義市資源回收細分類廠營運移轉(OT)案」已於111年順利完成簽約。

對此，環境保護局局長李佳禾表示，嘉市現有垃圾焚化廠營運已逾24年，為打造一座環境友善的綠能發電廠，實現廢棄物處理自主能力，市府也提報「嘉義市綠能永續循環中心BOT案」，預計成為國內首座採取「建新拆舊」施工的焚化廠，不影響既有垃圾處理，以達無縫接軌。目前本案已進行招商中，預計今年底前可和最優申請人完成簽約，預計114年動工，118年投入營運。

▼二期都更腹地方正，位處嘉義市精華地段。（圖／嘉義市政府提供）