▲東門街明月大飯店整棟以2.4億元交易 。(圖/翻攝自Google Maps)
記者項瀚/新竹報導
新竹車站附近、東門街上的明月大飯店,整棟以2.4億元交易,買方為瑞石旅館集團,在全台共有11間旅館。在地房仲表示,新竹車站周圍旅館家數多,但普遍規模不大,「最近聽聞有日本旅行社想買旅館,但需求200房以上,遲遲未找到標的。」
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近期實價揭露,新竹市東門街「明月大飯店」整棟以2.4億元交易,樓高8層共64房,土地約移轉124坪,使用分區為商二,單看土地價值每坪194萬元。
經查異動索引,賣方為明月大旅社,買方為吉發股份有限公司,背後即為瑞石旅館集團,據官網顯示,該集團共有11間分館,分布在台北、新竹、桃園、台中。
記者致電明月大飯店,櫃檯人員表示,「本飯店已在近期改為瑞石系統。」但其他細節不便透露。而在地里長戴金河表示,「明月大飯店經營至少20年以上,最近確實耳聞換了新老闆,但似乎沒有進行翻新,感受不到什麼明顯變化。」
經查明月大飯店雙人房,暑期假日每晚約2550~3500元,平日最便宜則不到1500元,還附2份早餐,走經濟實惠路線。
▲新竹車站周圍旅館家數多,但普遍規模不大。(圖/記者項瀚攝)
中信房屋新竹關埔加盟店長羅佳富表示,新竹車站周圍旅館家數多,但普遍規模不大,「最近聽聞有一日本外商客戶,經營旅遊團,想在新竹車站一帶買旅館,希望是200房以上,遲遲未找到合適的物件出手。」
羅佳富說,近來觀光旅遊業復甦明顯,「以新竹來說,許多觀光型遊客傾向往內灣等郊區移動,反觀新竹市區的旅客量上升應有限,觀察不少業者仍主打為商旅。」
大家房屋企畫研究室總監郎美囡表示,全台來到疫後復甦的階段,飯店業者積極搶進優質地段,增加集團市占率,提高品牌知名度,「新竹市這幾年靠科技園區蓬勃發展,人口成長不少,公司行號也多,因此旅遊、商務需求皆高。」
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