記者賴志昶／台北報導
北市松山區民生圓環旁的「BEINGsport（統一健身俱樂部）民生館」，為經營超過20年的老牌健身俱樂部，不過近日宣布將於8月底熄燈。信義房屋房仲認為，民生社區周邊近期興起不少健身品牌，市場相當競爭，可能因此萌生退意。
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▲在地經營約20年的「統一健身俱樂部民生館」，即將於8月底熄燈。（圖／記者賴志昶攝）
BEINGsport為統一集團旗下健身品牌，根據《台灣公司網》資訊，該品牌母公司地址即登記在民生館，且成立約20年時間。另據BEINGsport官網，該品牌在台北、台南以及高雄共有5家分館。
不過，近期該健身房貼出公告稱，場館將移至土城，預計明年第一季重新開幕。而原場館租約將於10月31日到期，將持續經營在8月31日23時為止，會員可繼續體驗各項設備與課程至上述時間。
實際電話詢問該健身房，業者第一線人員證實，將於8月底正式熄燈，已開放會員進行退費，至於後續是否會有其他業者接手，這部分無法確認。
▼「統一健身俱樂部民生館」位於民生東路五段上，周邊為民生社區蛋黃區。（圖／記者賴志昶攝）
針對該品牌退出原因，信義房屋民生店主任賴怡君分析，該健身房長年塑造高質感的品牌形象，因此相對費用也不低，不過近年來健身品牌主力客群大多為年輕族群，且近年來民生社區也有不少有包含「World Gym健身俱樂部」等連鎖品牌、獨立健身房相繼進駐，為消費者提供其他選擇，也讓市場經爭力道頗大，可能因此讓老品牌萌生退意。
針對周邊租金價位，第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄分析，台北市區可做營業使用的地下室租金，大多介於每坪800~1200元，僅有少數位於熱門零售商圈，如西門町、東區或信義區的地下室，有機會達到1500元以上的租金表現，以該健身房占地共約1600坪估算，每月房租約128萬元以上。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，該地段雖為民生社區圓環旁，但一方面是面積廣大的地下室，承租業種不多，早期曾有商場業種進駐，黯然退場後也沉寂一段時間，健身房算是很適合的金雞母，觀察該品牌多以在地住戶、銀髮族為主，推估租金水位約在100~150萬元。
陳炳辰認為，租金應非主要讓該健身房退場的因素，可能還是在於競爭力道不比新加入的其他品牌，加上其客群以銀髮族居多，推銷課程不易，難有更多收益來源，且有屋況老舊和漏水的狀況，周邊又無捷運站，難以匯聚人氣，才會演變為此窘況。
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