▲台中14期重劃區因擁有優質地段、機能及未來性，受到許多置產族關注。（圖／翻攝自影片，下同）
房產中心／綜合報導
道路開闊、氣候宜人的台中，坐擁都會生活機能的同時又不讓人感到擁擠，連CNN都曾認證是全台最佳宜居城市；其中北屯的14期重劃區因有著高綠覆率、整齊住宅街廓而成為各大建商推案熱區，但到底哪裡才是14期中最宜居區段？看過全台多座城市規劃與建案的財經專家盧燕俐，認為「仁平段」是14期最精華宜居處。
盧燕俐表示放眼大台中，14期重劃區的生活機能與品質最好，其中的仁平段更是有以下三大優勢，一是距離14期內的崇德、松竹、文心等5大繁榮商圈最近，知名餐飲集團如屋馬、築間，以及連鎖店麥當勞、全聯也都一一進駐，生活機能很便利。
二是擁有市中心稀缺的公園綠地資源，仁平段區域內有將近10座公園，像是多達2萬坪的水湳生態公園，天天能散步、遛小孩享受慢活。第三大優勢在於優質交通與學區，包含國道一號、四號和74快速道路及捷運綠線，南來北往都十分方便。「仁平段」附近有四張犁國中小、仁愛國小、衛道中學、馬禮遜美國學校等明星學校，非常適合重視教育的家庭客。
盧燕俐認為置產必須跟著重大建設走，而14期附近有中部科學園區、台中洲際棒球場、台中巨蛋，還有興建中的洲際漢神百貨，大型建設陸續完工，「有複製東京文京區的發展潛力，因此在保值甚至增值面，置產族可以期待」。
位於14期重劃區仁平段正核心的「悅讀大城」，由在地品牌大城營建機構打造地上17樓「築玥」、地上13樓「雲詠」2大社區，基地正臨衛道中學，步行3分鐘可抵水湳生態公園，生活氛圍舒適。「悅讀大城」兩社區皆預留電動車充電線槽，並設有多項全齡化公設，包含健身房、瑜伽教室、閱讀空間、中庭花園等。最特別的是引入神諭咖啡以及TSUTAYA BOOKSTORE日系選冊社區，濃厚書香氣使其成為名符其實的「悅讀大城」。
大城營建機構董事長特助賴亮成表示，「悅讀大城」為公司進軍14期的第一個個案，選址原因為「機能加上學區讓我們覺得這個地點非常有潛力，於是豪砸重金一次買兩塊地一起推案」。另外，由於在規劃初始就將全熱交換器列為標準建材，為平衡設備與室內空間舒適感，將標準層樓高訂在3米4，雲詠高度為13樓、築玥則拉到17樓。
關於「悅讀大城」如何展現社區書香氣息，賴亮成表示，除了在閱覽室跟交誼廳陳列1000本書籍，管委會成立後每半年會再新增200本書，總共會提供1800本書，「方便住戶天天來挖寶」。眾多貼心設施也讓大城深受已購客信賴，賴亮成笑說，房子的好住就體現在交屋1年內高達7成以上的入住率。
「悅讀大城」從居住細節上展現大城營建機構自詡「最好住」的風格，像是先規劃室內空間再設計外觀，兩大社區皆為單層四戶設計，30至39坪的2至3房且戶戶獨立邊間，並擁有良好的通風採光。賴亮成以39坪3房的房型為例介紹，此戶型的客廳面寬達3.3米、樓高3.4米，連接前陽台加上樑柱外推，讓空間十分開闊明亮。
廚房搭載義大利進口STOSA廚具設備，長度2米4劃分75公分水槽加上90公分IH爐後，還能有70公分的備料檯面，IH爐下方跟上方隱藏式排油煙機空間都能作為收納空間，標配的洗碗機在不用時也能拿來滿足收納需求。緊鄰廚房的工作陽台深度有2米，放進洗衣機、烘衣機和洗衣槽和電動曬衣架後空間仍綽綽有餘。
主臥室採光明亮，採用日本YKK氣密隔音窗、鋪設德國太格木地板，皆能有效隔絕噪音與熱源，不只帶來舒適靜謐也不必擔心鄰居間彼此干擾。 衛浴方面，皆設有對外窗，賴亮成笑說「對於氣候潮溼的台灣來說，真的是十分重要的設計」，加上配備Panasonic暖風機，讓日常盥洗時光變成一大享受。
位於14期重劃區的「悅讀大城」擁有「地段、商圈、交通、綠地、建材」所有宜居優點，加上建商加碼保固優於業界標準，可謂是高CP值好案，目前14期尚處於開發階段，想要搶佔先機的購屋族不妨鎖定物件。
悅讀大城
接待會館：台中市北屯區松竹路三段39號
電話：04-2246-81111
官網：https://bit.ly/44LrcI7
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