前屋主直降127萬！看房半年她「抄底」撿走樂歪 1年後卻哭慘

▲大陸房市最近兩年來始終下行。（圖／CFP）

記者鄭思楠／綜合報導

杭州一女生小柳（化名）前幾年眼見當地一地塊的房價漲得厲害，卻錯過了那一波行情，一直有點後悔。2021年下半年，杭州中古屋市場開始走下坡路，這片區域房價也受到衝擊。到了2022年，小柳認為抄底的時機到了，「我感覺跌了半年，可能要到底了，可以下手了吧。」沒想到，1年過去現況卻超慘。

據《潮新聞》報導，小柳前幾年眼見未來科技城房價漲得厲害，卻錯過了那一波行情，一直有點後悔。

據維基百科，杭州未來科技城，即浙江海外高層次人才創新園（簡稱海創園），位於杭州市區以西餘杭區境內，是浙江省政府為響應中共中央組織部海外引進人才的「千人計劃」而規劃的人才特區、科技新城，以「人才 + 資本 + 民企」的海外引才模式為特色。

2021年下半年，小柳看了一圈房後，選擇了溫莎郡。她覺得這社區距離菜鳥總部近，之後出租不用愁。小柳說，「這套房子我是看著房東一路降價30萬元（約新台幣127萬元），覺得跌到位了才出手的。」

2022年初，剛過完年，小柳簽約買下了這套房子，面積85平方米（約25坪），總共投入348萬元（人民幣，下同）。買完房後，她立刻簡單裝潢一番，租了出去，月租金3900元。

一切都很順利，小柳沉浸在買完房子的喜悅中。可好景不長，買房後兩個月，小柳就發現，這房價還在降。

之後房價一直走下坡路，最近小柳發現，「我也跟房仲諮詢過，他們說我的這套房子想短期成交的話，建議我掛240到250萬。」小柳不敢相信，短短1年半時間，帳面資產少了100萬元。雖然小柳不願意接受，但也不能改變這個事實。「還能怎麼辦呢？只能一邊出租，一邊等解套吧。」

「這兩年房子價格一直在降，今年以來降價更明顯」，未來科技城一房仲小朱表示，「該社區年初時候85㎡的房源成交價還有270萬左右，現在成交230到240萬元。而且成交量很低，一個月頂多成交一兩套，少的時候可能一個月都沒有成交。」