▲全台首家「夜市裡誠品」落腳淡水英專路，租金價碼曝光，83坪店面每月16萬元。（圖／翻攝自誠品網站）
記者項瀚／台北報導
全台首家「夜市裡誠品」落腳淡水英專路，租金價碼曝光，83坪店面每月16萬元。在地房仲表示，英專路是捷運站通往淡大的必經之路，店面效益高，但近3年有些落寞跡象，不過誠品這種一級業者進駐後，也應可再帶動商圈發展。
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「誠品生活時光」淡水英專店在7月試營運，成為首家開在夜市裡的誠品，除主打文青閱讀元素，也規劃餐飲空間，並販售快煮、冷凍食品和日本零食等食物，搶攻學生市場。
近期實價揭露，該店面一層權狀83坪，每月16萬元，換算單價1921元，並備註第四～五年調整為16.48萬元。該筆交易成為淡水今年目前最貴的純1樓店面，也是近3年來的第三貴。
住商不動產淡水中山店長盧進和表示，英專路是通往淡江大學的必經之路，也是淡水最熱鬧、店面效益最好的區域，普遍店家營業時間較晚，在地也稱之為英專夜市，最早期以服飾店業種為主，後來遇到電商網購崛起後，反而讓店家更為多元。
盧進和說，目前英專路店面空置率不到1成，控制得宜。租金部分，誠品每月16萬元符合當前行情，比位於路口、過去由金石堂承租的店面便宜不少。
▲在地房仲表示，近年年輕住宅人口逐漸往新市鎮移動。（圖／記者項瀚攝）
東森房屋淡水新市鎮加盟店東沈雅純則表示，英專路近3年較為落寞，原因包括淡大學生減少，前先日子又逢疫情，轉為網路上課，此外也與年輕住宅人口逐往新市鎮移動有關，「我認識幾家美容美髮店過去開在英專路2樓，近年都遷址到新市鎮了。」
不過，沈雅純說：「雖然英專路近3年走下坡，租金也出現修正，但誠品這種指標型業者進駐英專路，勢必帶動區域發展，商圈情況也將好轉。」
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