僅持有3年!遠雄賣台中2300坪土地 富宇捧40億收

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▲遠雄以40億元出售台中北屯2324坪土地。(圖/ET資料照)

記者項瀚/台中報導

遠雄以40億元出售台中北屯2324坪土地,估處分利益約5億元,買方為富宇建設,經查該地位於崇德一路,遠雄在2020年Q3陸續取得。遠雄表示,出售是基於公司整體營運發展,並非看差特定區域房市,今年不排除繼續賣。

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遠雄(5522)發布重訊,以40億元出售台中北屯2324.4坪土地、以及1670.7坪建物,估處分利益約5億元,貢獻EPS約0.63元左右。土地單價172萬元,但未標註具體位置,買方是富宇建設和自然人。

經《ETtoday新聞雲》記者調查,該土地位於崇德一路,使用分區包括住宅、商業用地。回顧2020年Q3遠雄先是大手筆砸23.3億元購入原「愛子幼兒園」、「人人伊藤萬游泳學校」,共2261坪土地。隔年再出手1.19億元,吃下鄰近「摩斯漢堡」透天厝,地坪約62.92坪,2筆交易合計2324坪,共24.49億元。

如今轉手給富宇,單坪土地價格從105.4萬元拉高到172萬元,根據重訊內容,遠雄處份利益才5億元,市場人士表示,有可能是利息成本以及規劃成本所致。

遠雄發言人楊舜欽表示,選擇出售是基於公司整體營運發展,並非看差特定區域房市,今年不排除繼續出售。

事實上,遠雄年初時就出售新莊副都心555坪土地,且先前遠雄建設總經理湯佳峯在股東會後也曾言,公司對於土地是否發揮最大效益相當重視,也都持續評估,另一方面今年建案完工量偏低,也不排除透過賣地衝營收。

▲▼         新莊    。(圖/記者項瀚攝)

▲遠雄年初時也出售新莊副都心555坪土地 。(圖/記者項瀚攝)

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關鍵字:遠雄土地賣地富宇台中北屯

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