2大2小擠住14坪房「國中再換房」 兩派吵翻!內行:交屋就後悔了

▲▼新家,入厝,入宅,風水,買房,裝潢,房子。(圖/記者許凱彰攝)

▲原PO想買小宅,卻又怕一家四口住太擠。(示意圖/記者許凱彰攝)

網搜小組/劉維榛報導

「怕一直不買...以後更買不起了!」一名網友苦惱直呼,渴望一家四口能住新房,但資金有限之下,只能負擔14坪的小宅,「我知道很小,想說住個6至7年,小孩上國中後希望能換房」,因此求問過來人怎麼看?文章引發兩派討論之餘,信義房屋專家建議三思,孩子大得快,就算有做收納規劃,就怕住得不舒適。

一名網友在臉書《買房知識家 A你的Q》透露,家有雙寶一個5歲、一個1歲,而日前看到一間預售屋,室內僅14坪大,主因就是口袋不夠深,存錢速度趕不上房價上漲,「想說先求有再求好!」

原PO坦言,14坪很小沒錯,因此只會暫住6至7年,等孩子上國中就能換大間的房子。對此,原PO求問眾人看法,「買房子真的要有勇氣,怕很小不舒適,但又怕一直不買,以後更買不起了。」

文章曝光後,一派網友直呼三思,「我妹也買差不多的坪數跟男友住,現在都覺得太小,真心覺得不要買,去買二手的3房真的比較實在」、「真的不行!是真的不要衝動,我看過很多15坪以下的,兩大兩小真的太小了」、「14坪真的很小,只能靠裝潢,收納才不會有問題,不然你基本沒辦法買什麼東西」、「不如買中古屋坪數大一點,花點錢裝潢住得比較舒適」、「我家兩大兩小住15坪無裝潢,一房一和式一衛住得很痛苦,勸你找大一點,23坪三小房,25-27坪會比較舒適」。

但也有過來人分享,「目前兩大兩小住12坪,也是住過渡時期~本來也覺得很小,但其實很可以哦!而且這間有兩衛浴,算不錯哦!」「要找設計師,空間是擠出來的,如果挑高夠,14坪住1家4口也不是不行」、「大小是比較出來的,住香港那怎麼辦?寧可搬出來也不想住在別人屋簷下,還是自己的家有踏實感,人會適應環境的,就算再小,若氣氛良好也是溫馨的空間」。

一名內行也給予4點分析,「1.孩子到國中1人住1房即可,所以還有7年;2.未來要換房,現在優先考慮增值潛力大的;3.22年以下中古屋,7年後房不到30歲,賣價較高,老房公設比更有競爭力;4.預算不夠,自己的功課就要做的更足,尤其空間規劃,讓小空間發揮大坪效,例如大陸網站『住小幫』,裡面有很多二孩小房型的設計範例,有些點子真的棒,多從中學習設計理念,未來能讓第二房更符合府上需求」。

▲▼             。(圖/翻攝買房知識家 A你的Q)

▲網友熱議。(圖/翻攝買房知識家 A你的Q)

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為,室內14坪要住一家四口可能太小了,「可能交屋時,屋主就會覺得空間小」,加上孩子長得很快,即便空間與收納有做規劃,建議還是三思。

曾敬德說,當然也能理解,這是經濟條件限縮下的選擇,假若原PO沒有急迫性購買或入住的需求,建議還是多看看、比較更多附近物件,或許會找到空間更大的房子。

關鍵字:預算小宅國中預售屋換房交屋信義房屋

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