違反互不騷擾約定!女群組補槍「惡鄰的夢靨」 她求償10萬結果曝

▲▼頭痛,崩潰,悲傷。(圖/取自免費圖庫Pexels)

▲傅女直指隔壁女鄰居是「惡鄰的夢靨」。(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

記者莊智勝/台中報導

台中市一名蔡姓女子先前因故與同樓層鄰居傅女發生爭執,事後雙方簽立和解筆錄,約定和睦相處、互不騷擾,違反者須給付違約金新台幣10萬元。詎料日前樓下住戶於LINE群組中反映蔡女一家走路聲音太大,傅女見狀後竟然「補槍」,直指蔡女是惡鄰、「惡習沒有消停過!」蔡女見狀後憤而提告,求償違約金10萬元。台中地院審酌,認為傅女言論乃親身經歷,並無杜撰不實,不構成騷擾要件,因此判決蔡女敗訴,傅女免賠。全案可上訴。

判決書指出,蔡女與傅女同為該社區7樓住戶,106年間蔡女因在自家門口架設監視器侵擾傅女一家隱私,雙方因此發生爭執並提告,最終2人達成和解,並於該年9月簽立和解筆錄,約定「兩造同意和睦相處,彼此不互相騷擾,(例如不能虛構事實向司法機關提出任何訴訟),如有違反者各給付違約金10萬元。」

[廣告]請繼續往下閱讀...

不料111年間,6樓的住戶在社區群組內反應,住在7樓的蔡女一家發出巨大腳步聲,請求放低音量;傅女見狀後隨即在群組中補槍,稱「這戶惡習沒有消停過,從小孩到大人都一樣,開關門用力甩,敲牆各種噪音等等極盡擾鄰…」、「碰到惡鄰,不期望你們能感同身受,但隨意亂傳任意聽信真的是盲從」、「自從這戶搬來困擾不是從我先開始,但是我卻一直到現在惡鄰的夢靨還未結束」等語。

蔡女見狀後怒發存證信函,傅女則持續在群組中發洩不滿,狠酸「連樓下反應樓上吵鬧,我回應一下多年痛苦的心聲都收到存證信函」、「我們被噪音困擾多時的鄰居再度發揮敦親睦鄰的精神,繼續對該戶蒐證,再不自重繼續蓄意重力甩門、製造噪音,我們再讓盲挺該戶的人雞嘴變鴨嘴!」

且事後還有人將蔡女、傅女雙方的和解筆錄公布於社區群組中,怒轟蔡女「「中秋節繼續造謠麻、造謠也要用點腦!」蔡女為此憤而提出告訴,怒控傅女違反和解約定,求償違約金10萬元。

台中地院審酌,傅女所言為其親身經歷之個人經驗及感受,並無杜撰不實事實,構成騷擾蔡女之情事,蔡女主張傅女在群組發言已構成騷擾,要難採憑;另在群組中張貼雙方和解筆錄者為暱稱「M」之帳號,與傅女發言帳號暱稱並不相同,蔡女無法舉證「M」是否與傅女有關,因此傅女自無須依和解筆錄賠償違約金;蔡女請求為無理由,予以駁回。可上訴。

關鍵字:房產雲鄰居惡鄰

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

台中預售推案量縮3成 一建案包辦「三冠王」成豪宅風向球

在房市買氣降溫的大環境下,2025年台中預售市場呈現「量縮但不失亮點」的發展態勢。無論推案量或銷售表現皆較前一年明顯收斂,其中推案量相較2024年約減少3成。不過,即使整體市場趨於保守,仍有不少個案展現穩定去化能力。

2小時前

「亞灣公宅」10月招租634戶 周邊豪宅租金4折起入住

高雄「前鎮亞灣智慧公宅(第一期)」位亞洲新灣區,堪稱「蛋黃中的蛋黃區」,一期公宅預計10月底啟動招租,總戶數達634戶。信義房屋專家表示,該區為南高核心,周邊以大坪數豪宅、景觀宅為主,租金水位明顯高於一般商圈,門檻也要5萬元起跳。

3小時前

陳炳辰/店面效益不彰 北市4大商圈「華麗轉身高價宅聚落」

房市景氣不佳,強者恆強的個案表現卻越來越明顯,所謂的穩健地帶、品牌建商推案兩優勢所致不敗關鍵。在實體店面式微的環境下,首都台北市出現不少由商轉住的一線商圈住宅案,4大指標商圈永康、東區、北車、西門都出現新高價住宅案。

5小時前

房東痛失「超級金雞母」! 舊聯邦三重分行開價1.98億賣

三重最高價待售店面位於正義北路,開價1.98億元。該店面過去由聯邦銀行長期承租,估達20年以上,但在約1年前撤出,淪為空店面。專家分析,正義北路上的高價店面大多為透店,除租金效益,還有較大土地價值及改建效益,「而本次討論店面,就得拼租金條件了。」

6小時前

經營權之爭落幕、再戰? 寶佳人馬請辭中工董事

中工經營權之爭又有新變數,去年底市場派寶佳人馬、華建董事長鄭斯聰才出任中工董事,短短不到2個月,今(23日)又因業務繁忙請辭。對此中工公司派也回應了。

20小時前

捷運三鶯線拼3月通車 在地房仲喊話:把握最佳議價階段

新北鶯歌成交量大幅萎縮。在地房仲表示,除了與大環境有關,捷運三鶯線將在3月通車,也讓市場呈現強烈觀望氛圍,估計3月後交易量將補償性回升,建議買方把握3月以前的「最佳購屋時機」。

22小時前

買1200萬預售屋「以為可貸8成」 買房族上一課:最好備35%↑

買房族搶新青安,實際跑一輪才知道眉角一堆。買房族分享,自己買總價1200萬的蛋白區預售屋,上週剛完成對保,原以為能貸到8成,結果因「地區因素只能75成」,自備款只好拉到300萬。對此,信義房屋專家坦言,銀行在風險控管下,對成數與金流審查會相對保守。

23小時前

房子越買越小! 全台平均剩31坪「1間套房坪數蒸發」

台灣人房子越買越「迷你」,購屋坪數一路縮水,根據統計,上一次平均還買得起「40坪以上」已經是11年前,而2025年第3季全國住宅買賣移轉登記平均面積僅31.5坪,相較2014年第2季的42.7坪,幾乎等同「少買1間小套房」。信義房屋專家表示,小宅化蔓延全台。

1/23 15:09

建商不撐了!北屯預售案1坪降10萬 單周吸170組人看屋

台中預售市場近期不選擇撐價慢賣,近期已有多個個案率先啟動讓利策略,透過降價、加贈裝潢、壓低總價等方式加速去化,使原本僵持的市場氛圍開始出現鬆動,近期新案也出現難得週來人170組的成績。

1/23 12:40

北市高價宅交易量暴跌42% 港湖2區成「全村希望」

台北市總價逾7000萬元高價宅交易量大跌,2025年僅成交561件,年減42.5%。不過進一步觀察12行政區,港湖表現相對佳,年減僅18~23%,其餘區域都在4成以上,萬華、文山等區甚至減少6~7成。

1/23 11:59

東森房屋 精選好屋

讀者迴響