水湳房價「看不到天花板」 中央公園88萬起低門檻吸睛

水湳房價「看不到天花板」 中央公園88萬起低門檻吸睛(圖/業者提供)

▲台中老牌建商親家「中央公園」甫登場,逆勢水湳高價區推出符合市場總價的頂奢小宅。

圖、文/親家中央公園提供

以紐約曼哈頓為願景規劃的台中市水湳經貿園區,被視為傲視全台未來最多「之最」的重劃區,包含67公頃的中央公園、國際級的會展中心、全世界唯一圖書館與美術館共構的綠美圖,種種建設都讓水湳備受期待。

近期位在中央公園旁的文商段土地,上市建商以每坪單價331.5萬元搶下精華地,短短時間改寫水湳地王紀錄。近期,水湳經貿園區第二種經貿專用區經貿段6地號、8地號,占地總面積3.86公頃的70年地上權開設首場說明會,更吸引50家業者,包含百貨龍頭新光三越、大遠百等到場,初估全案總投資金額將超過250億元,在地標建設、宜居環境、企業投資共同傾力打造下逐一到位,區域價值隨之跳漲。

水湳房價「看不到天花板」 中央公園88萬起低門檻吸睛(圖/業者提供)

▲新案「中央公園」基地左擁中央公園,右擁綠美圖。

過去2年,水湳房價定位業界皆以「坐7望8奔9叩關3位數」來形容,不過2022年實價登錄就已經揭露過,水湳已經具備百萬元單價的實力,原因就在於擁有500億元公共建設挹注的台中水湳經貿園區,前景與錢景都已非紙上談兵,未來3~5年,公共建設的「眼見為憑」就在眼前,更將帶動區域行情走揚。

台中老牌建商親家建設,購地原則以精華中的精華,精準眼光有目共睹,搶在水湳經貿園區起手之時,逆勢在超高價區推出符合市場總價的小宅,將進入水湳經貿園區的總價帶降低一半,也因其特殊性與彈性付款條件,推出88萬元起到交屋,不僅吸睛更成為水湳入場最低門檻。

水湳房價「看不到天花板」 中央公園88萬起低門檻吸睛(圖/業者提供)

▲水湳在地標建設、宜居環境、企業投資共同傾力打造下逐一到位,區域價值隨之跳漲。

親家「中央公園」基地佔地千坪,座落啟航路、啟航二路,提供388戶住家、64戶辦公室,值得注意的是,該基地屬於面積占水湳7.89%的文化商業專用區內,也被稱為水湳「月灣區」,區域單價3位數指日可待。

不僅如此,「中央公園」基地左擁中央公園,右擁綠美圖,逆勢操作的親家建設,規劃18~26坪的2房產品,再規劃3.6米樓高以及彈性空間,雖然是水湳入手門檻最低門票,但不論是設計、空間規劃、建材配備,精華地上建商都給出最高等級。

水湳房價「看不到天花板」 中央公園88萬起低門檻吸睛(圖/業者提供)

▲新案被譽為市場最頂奢小宅,再祭出「自備88萬元起」到交屋,輕鬆入手最頂級地段。

除了擁有銀級智慧建築,該案也是宜居建築,外觀現代流暢,內裝搭配日本原裝進口TOSTEM氣密鋁門窗、Yale指紋鎖、TEKA廚具、MEGANITE醫療級防菌檯面、BOSCH洗碗機、廚下洗脫烘、GROHE電腦馬桶、KOHLER淨暖機等。

被譽為市場最頂奢小宅的「中央公園」,目前建商再祭出「自備88萬元起」的優付方式,輕鬆入手未來最頂級地段,現場銷售經理表示:「目前已購客中,不少人抱持著自用、長期置產的心態,在景氣渾沌時地段未來增值性反而是主要考量。」

關鍵字:親家建設中央公園台中水湳經貿園區水湳智慧城買房購屋

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

大直受災25戶「公辦都更會」 北市府:爭取100%容積獎勵

針對基泰大直事故,台北市政府都市發展局及都市更新處於28日晚間召開「公辦都更範圍評估說明會」,現場25戶住戶全數到齊,北市府希望協助依住戶的意願決定未來重建方向,希望用最快程序協助重建家園。

3小時前

新竹市包租代管案 綠議員質疑「高虹安友人」得標未避嫌

竹市議員楊玲宜今天說,市府社會住宅包租代管決標,其中1家得標匯創公司地址與選委會委員陳彤妍的公司彤鑫國際為同處,質疑為市長高虹安友人得標未避嫌,市府說,依規評選。

8小時前

中秋12大「旺運、禁忌」一次看!家裡放「1綠色植物」能發大財

中秋一家團圓,吃月餅、賞明月是中國幾千年的風俗。古代帝王祭月的節期也為農曆八月十五,時日恰逢三秋之半,故名「中秋節」。中秋節月亮圓滿,象徵團圓,習俗上,出門在外的異鄉人,在這一天也都應該闔家團圓,所以又叫「團圓節」,因為可以放假,可以吃上月餅,可以和家裡人好好團聚。中秋節居家風水有禁忌,希望大家過一個愉快並且開運的中秋節。

11小時前

新青安上路2個月「持續給力」 9月房市表現穩定

房仲業者統計9月市況,交易量月變化至多小幅增長。信義房屋專家表示,Q3淡季不淡,二手市場買氣平穩,而新案市場則期待選後、農曆年開春買氣,屆時市況應會熱鬧一些。

12小時前

爸媽要求月給6000孝親費! 他怒嗆情勒:沒住家裡沒義務

一名網友日前在網路上發文抱怨,指出自己的父親在他剛上班時就向他就借了2萬元,現在又要求他每個月給6千塊孝親費。讓他怒嗆「我沒住家裡,沒有養育父母的義務,憑什麼要我拿錢回家。」

12小時前

椅子都是燙的!家中不時「飆破40度」 她見1情況氣炸

大陸一名賀姓女子控訴,住家樓下裝了10多台空調室外機,每晚她和家人除了被聲響吵得無法入眠,白天還要忍受機器運作的熱氣上揚,造成廚房、飯廳、陽台不時飆破40度的高溫。對此,相關單位已派人與社區物業、裝設冷氣的商家協調,以盼盡快改善問題。

12小時前

「裝潢+機械車位」入住超爽 全場見另1房型推爆:能加價脫手

若有平面與機械車位可選擇,不少人寧願多加錢買前者!而一名網友透露,目前2間房子差別是,有裝潢+機械車位、無裝潢+平面車位,而他認為買裝潢好的房子,「我只要人進去就好」,但又怕機械車位未來難轉手,於是眾人看法?文章曝光後,全場一致秒選平面車位,「是你未來加價(賣出)的理由!」

12小時前

屏東市區新大樓最貴1坪35萬 2區2字頭人口逆勢增

屏東近年建設不斷,房價已站上3字頭,隨屏東市可開發用地漸趨飽和,人口紅利逐漸外溢到緊鄰屏東市的長治、麟洛鄉,今年人口出現微成長,加上平均房價落在2字頭,也帶動區域房市買氣。

13小時前

商用、土地市場熄火年減64% Q3交易額創24季次低

由於整體景氣未見樂觀,商用不動產景氣轉趨保守,信義全球資產公司統計,第三季商用不動產與土地成交額為283億元,年減64%,是24季以來次低。專家認為,即使市場觀望氣氛濃厚,但此季仍出現6筆10億元以上交易案,顯示核心地段標的仍吸引大咖出手。

15小時前

犧牲裝潢「換變頻冷氣」!男友開了又秒關 妹子傻眼:好浪費

台灣夏天高溫動輒飆到35度以上,許多人日常生活離不開冷氣。一名女網友透露,先前和男友租屋都是碰到耗電的定頻冷氣,因此不敢經常使用,於是買了新家就改裝了省錢的變頻冷氣,不料男方還是不敢開冷氣,每次都很快就關,讓她覺得很頭痛,「換冷氣的目的不就沒了?」不知道該如何溝通才好。

15小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響