大直公寓恐怖下陷！住戶喊「有怪聲、裂痕」仍繼續挖 律師說話了

▲大直建案發生事故，造成鄰近民宅整棟下陷。（圖／記者黃彥傑攝）

記者周亭瑋／綜合報導

台北市大直街94巷整排40年公寓，昨晚間發生嚴重傾斜、下陷的情況，159位居民也緊急撤離。網紅「黑心律師」楊律師就指出，未來住戶們不只針對建設公司提告，也要將該建案負責人、建築師、結構技師等列為共同被告，加上本案已陳情多次，表示政府也有過失。

楊律師今早在臉書提到，看到大直民宅傾斜下沉的消息，覺得好可怕，而後續的法律問題也很多，除了「傾斜下沉那棟民宅」必須拆掉重蓋；建商自己正在蓋、已經蓋很高的那棟必定有同樣情況，也要拆掉重蓋；而鄰近的每棟及下下棟民宅，亦有不同程度的傾斜下沉，很可能也得照辦，「即使在建築法令免拆範圍內，也會有巨額損害賠償。」

▲律師教戰。（圖／翻攝自臉書／楊律師）

他建議，住戶們未來可以對建商提起民事訴訟，請求損害賠償，「該公司雖然是上巿公司，但不知現在的資產負債剩多少？只賠1棟當然夠，但從上述推論可知，不只要賠1棟。所以未來不只要告建設公司，也要將該建案的負責人、建築師、結構技師等列為共同被告，而本案已陳情多次，表示政府也有過失，也可將台北巿政府列為共同被告，這樣比較確定夠賠。」

▲下陷的民宅幾乎已經看不到1樓。（圖／翻攝自臉書／王鴻薇）

楊律師指出，住戶們也可以對該建案的負責人、建築師、結構技師等人，提起《刑法第353條毀損建築物罪》及《刑法第354條毀損罪》，雖然上述罪名只罰「故意」不罰「過失」，但本案陳情很多次了，他們早就「明知」民宅已有怪聲及裂痕，仍沒其他作為，還繼續挖、繼續蓋，「容忍」民宅有更多怪聲及裂痕，所以有毀損建築物的「未必故意」，仍可能構成上述罪名。

另外，建設公司也強調，關於受損住戶權益，將提供多元之改善方案，也會請市政府、當地各級民意代表、里長協助溝通，務必保障受損戶權益。

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