▲雄中段土地標售底價每坪約158.44萬元，總價8.63億元，也是此次土地標售總價最高。（圖／高雄市地政局提供）
記者張雅雲／高雄報導
高雄市地政局8日釋出第3季土地標售資訊，共推出8筆土地，9月20日開標，總底價19.29億元，位置包括三民、楠梓、仁武、大寮等區。專家分析，位於高雄火車站生活圈，以及楠梓高大特區的2筆土地最受矚目，有望吸引建商出手搶標，不過減量經營已是共識。
《地產詹哥老實說》EP169／「政府打到死的東西不要買」 最嗆投資客帥過頭揭買房密技
高雄市地政局第三季的土地標售標的出爐，總底價19.29億元，與上季標售底價相差不多，最值得注意的就是第二標三民區雄中段土地，以及第六標楠梓區藍田西段土地。
▲藍田西段土地面積達1582坪，面積夠大有吸引大型開發商進場搶標的條件。（圖／高雄市地政局提供）
富住通商用不動產研展部主任許值瑋表示，這次的標售有幾塊土地應該可以吸引建商的注意，例如雄中段土地為商5用地，加上靠近高雄車站，發展潛力高，而高大特區的藍田西段土地，面積達1582坪，面積夠大都有吸引大型開發商進場搶標的條件。
而雄中段土地標售底價每坪約158.44萬元，總價8.63億元，也是此次土地標售總價最高。2筆仁武區福清段土地應可吸引深耕仁武的區域型建商進場，不論是蓋透天還是華廈都有產品優勢。
大高雄不動產開發公會理事長洪光佐指出，以目前景氣評估，大型建商對地點好的素地，仍有興趣進場，還是會有人搶標，不過應該也溢價有限。至於中小型建商對購地，多採暫停觀望態度。
洪光佐說：「房市景氣不是很明朗，加上還有囤房稅2.0壓抑，大多建商對減量經營、減少購地都已有共識。」
讀者迴響