▲台北市中山區大直街94巷內的民宅傾斜下陷。（圖／記者李毓康攝）
記者曾筠淇／綜合報導
基泰新建案「基泰大直」因施工不慎，造成附近公寓大規模傾斜，而針對「基泰大直」預售屋，也讓許多買家喊退訂、付15%違約款。網紅「黑心律師」楊律師則表示，其實買家還有「一線生機」，仍有機會拿回錢、安全下庄。
楊律師在臉書粉專上發文表示，如果買了基泰預售屋，且錢是匯入「履約保證專戶」或「信託專戶」，當買賣契約有「基泰逾期，買方得解約」的規定，那就有「一線生機」。
楊律師進一步解釋，被強制停工的基泰很有可能逾期違約，所以買方可以先寫好有解約內容的存證信函草稿，當基泰逾期，隔天便可立刻寄出，並向「履約保證專戶」的建築經理公司或「信託專戶」的銀行申請退費，而如此一來，買方「就可能拿回錢、安全下庄」。
另外，楊律師也在留言處表示，很多預售屋的買家都是新婚夫妻，辛苦數年才存到頭期款，「但突然一切都沒了，未來還要還幾十年的房貸，下半生只剩債務」，而他一想到這樣的畫面，就覺得很難過。
貼文曝光後，底下網友紛紛回應，「以後買房這9字一定要寫在合約裡」、「有很大的機會逾期，基泰沒處理好後續，政府絕對不會放行開工」、「推！能安全下庄，拿到口袋才是真的，被勒令全部停工目前要等待奇蹟，這案件看起來短期內真的有點難」。
基泰建設10日表示，目前預收房款達2.28億元，對於已銷售戶數有意退約，將「依契約約定處理」，但會從寬認定。基泰也指出，後續會配合主管機關調查，在市政府監督下，由第三方公正團體鑑定安全無虞後再申請復工。
本文經楊律師授權引用
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