全台房價、薪資漲幅比一比 台南「最想讓人躺平」

▲▼台南,南區,房價,信義房屋,台灣房屋,水交社重劃區,舉喜重劃區。(圖/記者陳建宇攝)

▲近5年全台房價、所得漲幅相差6.7倍,差最大的是台南15.6倍。(示意圖/ET資料照)

記者項瀚/綜合報導

近5年全台房價、所得漲幅相差6.7倍,差最大的是台南15.6倍,成為最讓人想躺平的縣市。差距最小是新竹1.1倍,該區薪資漲幅超過2成,成為買房相對最輕鬆的縣市。

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《591實價登錄》統計近5年全台房價漲幅約40%,每戶可支配所得漲幅僅6%,相差6.7倍。其中更有半數縣市的房價與所得漲幅差距超過全台平均,台南相差15.6倍居冠。

《591房屋交易網》新聞公關組副主任畢務潔表示,台南近年重大建設蓬勃發展,包括台積電加碼於南科擴廠、三井OUTLET進駐、大台南會展中心、沙崙綠能科學城、北外環道路等等,因此房價率先反應,漲幅達66.9%,也奪下全台最讓人想躺平的縣市。

▲▼             。(圖/591提供)

▲近5年七都的房價與薪資漲幅比較 。(圖/591提供)

桃園的房價與所得漲幅差距也達10倍以上,房價上漲43.4%,不過所得漲幅敬陪末座僅4%。畢務潔說,桃園工業區多,近5年成為台商回流大舉投資的地方,有產業支撐,加上桃園機場捷運通車、綠線動工,逐漸消弭與雙北的屏障,完成北北桃一日生活圈,吸引不少雙北客移居,促使房價上漲。

房價與所得成長差距最小為新竹市,只相差1.1倍,而新竹縣也只差3.3倍,這兩縣市所得漲幅非常可觀,成長超過2成,大幅領先全台平均。

信義房屋新竹區協理張家榮表示,新竹房價漲幅驚人,與當地購買力有高度相關,然而隨竹北新案短時間內站上7字頭,加上大環境打房因素,使得開發商、買盤都稍微冷靜下來,今年以來觀望氣氛較濃,剛需買盤固然存在,但也漸漸出現往蛋白區外溢的現象,尤其是年輕的首購型竹科人。

關鍵字:房價漲幅薪資房價所得比591實價登錄信義房屋

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