全台房價、薪資漲幅比一比 台南「最想讓人躺平」

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▲近5年全台房價、所得漲幅相差6.7倍，差最大的是台南15.6倍。（示意圖／ET資料照）

記者項瀚／綜合報導

近5年全台房價、所得漲幅相差6.7倍，差最大的是台南15.6倍，成為最讓人想躺平的縣市。差距最小是新竹1.1倍，該區薪資漲幅超過2成，成為買房相對最輕鬆的縣市。

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《591實價登錄》統計近5年全台房價漲幅約40%，每戶可支配所得漲幅僅6%，相差6.7倍。其中更有半數縣市的房價與所得漲幅差距超過全台平均，台南相差15.6倍居冠。

《591房屋交易網》新聞公關組副主任畢務潔表示，台南近年重大建設蓬勃發展，包括台積電加碼於南科擴廠、三井OUTLET進駐、大台南會展中心、沙崙綠能科學城、北外環道路等等，因此房價率先反應，漲幅達66.9%，也奪下全台最讓人想躺平的縣市。

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▲近5年七都的房價與薪資漲幅比較 。（圖／591提供）

桃園的房價與所得漲幅差距也達10倍以上，房價上漲43.4%，不過所得漲幅敬陪末座僅4%。畢務潔說，桃園工業區多，近5年成為台商回流大舉投資的地方，有產業支撐，加上桃園機場捷運通車、綠線動工，逐漸消弭與雙北的屏障，完成北北桃一日生活圈，吸引不少雙北客移居，促使房價上漲。

房價與所得成長差距最小為新竹市，只相差1.1倍，而新竹縣也只差3.3倍，這兩縣市所得漲幅非常可觀，成長超過2成，大幅領先全台平均。

信義房屋新竹區協理張家榮表示，新竹房價漲幅驚人，與當地購買力有高度相關，然而隨竹北新案短時間內站上7字頭，加上大環境打房因素，使得開發商、買盤都稍微冷靜下來，今年以來觀望氣氛較濃，剛需買盤固然存在，但也漸漸出現往蛋白區外溢的現象，尤其是年輕的首購型竹科人。