燒肉、拉麵、餐酒館集結 高雄老商圈潮流地位返場

記者張雅雲/高雄報導

高雄原宿玉竹商圈與新堀江商圈隔著五福路對望,全盛時期是媲美日本原宿的潮流聖地,陪伴不少高雄人走過青春。疫情後現在新舊融合,一條路兩側既有泡沫紅茶店又有異國餐廳,「高雄原宿」漸回流行,專家認為,未來串聯大統、大立,有望降低商圈空屋率。

《地產詹哥老實說》EP171/基泰捧史上最優「1坪換1坪」應跪收? 內行:重建藏不定時炸彈

▲▼高雄,原宿玉竹商圈,新堀江商圈,五福路,永慶不動產,商圈,租金,店面,原宿             。(圖/記者張雅雲攝)

▲原宿玉竹商圈一條路兩側既有泡沫紅茶店又有異國餐廳,「高雄原宿」漸回流行。(圖/記者張雅雲攝)

▲▼高雄,原宿玉竹商圈,新堀江商圈,五福路,永慶不動產,商圈,租金,店面,原宿             。(圖/記者張雅雲攝)

▲疫後商圈人潮逐漸復甦,也帶動愈來愈多店家回流。(圖/記者張雅雲攝)

原宿玉竹商圈位於大統百貨五福店旁,因為附近的玉竹街,以及整體規劃的「原宿商場」而得名,與新堀江隔一條五福路互別苗頭。

永慶不動產新堀江鴻麗加盟店長林謙程表示,商圈以透天店面為主,地坪約17~22坪,租金行情落在3.5~3.7萬元,之前受疫情影響,屋主調降店面租金。不過,由於新堀江徒步區的租金近年也有調降,開始吸引原宿玉竹商圈店家移轉至新堀江。

▲▼高雄,原宿玉竹商圈,新堀江商圈,五福路,永慶不動產,商圈,租金,店面,原宿             。(圖/記者張雅雲攝)

▲附近也有飯店吸引國內、外觀光客來此逛街,進而促進消費。(圖/記者張雅雲攝)

目前巷內有富治燒肉、日式煎餅、一本拉麵、公雞漢堡、末日搖滾、今日 Today Island Bistro、昨日Yesterday- BAR、ALIVE X-SPORTS、刺青等年輕品牌潮流店家進駐,不用出國到日本原宿,「高雄原宿」又漸回流行。

更有陪伴老高雄人長大的泡沫紅茶老店玉竹軒、檢茶站、老瓊泡沫紅茶店、美容材料行等,堪稱一個原宿兩個世界。

▲▼高雄,原宿玉竹商圈,新堀江商圈,五福路,永慶不動產,商圈,租金,店面,原宿             。(圖/記者張雅雲攝)

▲未來商圈串聯大統五福店、大立百貨,人潮回流可望降低空屋率。(圖/記者張雅雲攝)

伍信不動產店東柳柏壽表示,商圈租金行情在疫情期間已有打折,目前店面開價單坪約90萬元上下,因租金尚未回復到疫情前水準,店面近期尚無成交紀錄。

柳柏壽表示,日本「唐吉訶德」年底將進駐鄰近的大立百貨開設旗艦店,MUJI無印良品也計畫進駐大立百貨,開設全台最大旗艦店,未來商圈串聯大統五福店、大立百貨,人潮回流可望降低空屋率。

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關鍵字:高雄原宿玉竹商圈新堀江商圈大統永慶不動產商圈租金店面原宿

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