台中4大4千坪up大基地搶市 光花園、公設就3500坪↑

▲▼台中,太原夜市,大型造鎮,豐邑機構,創價,5字頭,房市,房價             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中市2023超大基地新案盡出,剛開工的「豐邑太原YES」基地面積廣達6200坪。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

台中市2023超大基地新案盡出,如「達麗×白天鵝高鐵案」、「雙橡園4117」、「豐邑太原YES」、「富宇市政6398」,基地面積皆超過4000坪,建商規劃私家大花園來吸客,不論首購、豪宅,都搶推大基地新案。

《地產詹哥老實說》EP171/基泰捧史上最優「1坪換1坪」應跪收? 內行:重建藏不定時炸彈

位在台中高鐵特區,主打出站即到家的「達麗×白天鵝高鐵新案」,基地面積4584坪留設約1700坪的中庭綠地花園,中庭棟距最長達80米寬,現場專案則指出,基地正對全台最大的台中高鐵娛樂購物城,住宅產品規劃22至46坪,小坪數易入手也是高人氣的原因之一。

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲基地正對全台最大的台中高鐵娛樂購物城「達麗×白天鵝高鐵新案」基地面積4584坪。(圖/業者提供)

此外,位在水湳單元八的「雙橡園4117」,基地面積廣達4117坪,規劃3500坪私有花園,樓高41層的超高層建築更能居高臨下,住家產品規劃約49坪,預期將再創區域天花板價,是近期備受矚目的豪宅新案,

而位在北屯14單元的「豐邑太原YES」日前才正式開工,建案基地原為中部知名的太原夜市,第一期開發基地超過6200坪,其中規劃有3600坪私家花園與豐富公設,根據實價登錄顯示,住家最高單價已來到每坪58.7萬元。

▲▼雙橡園4117基地             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲豪宅建商雙橡園開發水湳單元8「4117」基地。(圖/記者陳筱惠攝)

另外即將進場的富宇建設「市政6398」基地近五權西路與精科園區,為2023年南屯區規模最大的預售新案,規劃樓高15層,36~44坪3~4房產品。

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲大基地建案一覽表。

台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章指出,全球親綠趨勢使得開發商更加注重人居環境,自發性提升綠覆設置,對城市、居民而言都是正面效益,而建案講求綠化越趨普及也讓購屋者能有更多元產品可選擇,不再是高價住宅專有。

《地產詹哥老實說》EP171/基泰捧史上最優「1坪換1坪」應跪收? 內行:重建藏不定時炸彈

關鍵字:台中大基地建案上市櫃建商豪宅首購房市

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

高薪夫妻找房「隨便都2500萬」 老婆秒勸退:無法出國!老公傻了

房貸一繳就是30年,若超過自己預算負荷,苦的就是下半輩子!一名人夫透露,準備450萬頭期款買房,無奈心儀的物件都要2500萬,抓2成自備款根本不夠,且裝潢又是一筆開銷,而老婆直言硬買會失去生活品質,擔心未來無法出國,況且還有生孩計畫。對此,原PO求問「覺得趁還沒中年拚一下?」

11小時前

百人排隊搶央北新成屋 建商總座:真的沒想到

先前新店「潤泰央北」出現百人排隊搶房奇景,掀起市場熱議,今日潤泰新總經理李志宏表示:「我真的嚇一跳,沒有想到會這樣子餒!」但他也提到,雖然潤泰房子較貴,但觀察二手轉售幾乎都是賺錢的,這與潤泰建案選點與建築品質有關。

11小時前

鴻海未正式進駐! 和發產業園區周邊土地開未來價

鴻海進駐高雄大寮和發產業園區議題發酵,房價、地價雙雙受惠,不過在鴻海蓋好之前,園區已有相當多廠商進駐,包括維立電機、TOKUYO、和聯碩等,甚至連園區招商都額滿。專家表示,廠房需求外溢,連工業地也開未來價。

12小時前

2房月租金6萬↑快滿租 在地人就問:到底誰在住

房價高漲,央行又不斷升息,不少自住客疑惑到底該買房還是先租房?高雄就有酒店式公寓,主打以租代買,2房月租金開價6萬元起跳,竟然快滿租,連在地人都疑惑到底誰在住?

13小時前

沿著捷運買房帶你飛!提早卡位北環段起漲點首推這站!

台北市政府捷運工程局於11月28日宣布環狀線CF690C區段標(社子段)投標評選結果出爐,最快將於2024年2月開工。隨著捷運環狀線北環段施工進度持續推進,不少首購族看好日後沿線交通機能將大幅提升,趁著新青安房貸等政策助攻下成家圓夢;而距離台北市最近的Y23五華國小站,正是北環段中最受青睞的一站。

13小時前

炎亞綸手搖飲停業 意外查出房東「正港天龍國」身分

藝人炎亞綸創立的手搖品牌「茶明載波」營業649天後告別台中,品牌透過臉書發文歇業。經查,該建物房東是來自「Y」開頭身分證字號的正港天龍國人,信義房屋專家認為,該區域距離台中熱門勤美商圈相當接近,全盛時期美村路上有40間手搖飲,競爭激烈。

13小時前

買賣移轉台南年增99%奪冠 信義:全年恐創4年新低檔

距離2023年結束僅1個月,據六都11月房市買賣移轉棟數,合計來到2.34萬棟,總體年增26%、月增11%。信義房屋專家認為,今年移轉棟數有機會守住30萬棟,但可能創下近4年新低。

14小時前

新房「2個月都沒人租」 房東崩潰:買錯了!內行點破2點

「原本以為2房是市場主流,應該很好脫手又好租!」一名房東表示,在桃園投資2房小宅,就是希望翹著二郎腿收租,豈料2個月都沒人來租。該文引發討論,內行人直指2原因,「A7要出租的物件太多了,除非降到比行情低!」而原PO則大喊失算,「看來買錯...根本租不出去。」

15小時前

KTV南霸天自建大樓開新店 主打「邊唱邊吃鍋」

KTV南霸天「享溫馨KTV」高雄建國店,日前掛出布條要搬遷到建國新店,新店位於自建大樓,為地上10樓,6~9樓為享溫馨KTV,主打可邊唱歌邊吃火鍋。信義房屋專家表示,大順路之前歷經交通黑暗期,享溫馨試營運剛好等到輕軌成圓,進入商圈快速發展期。

15小時前

未列7都成房市利多? 彰化預售大樓交易量年增1倍

彰化為全台第一大縣,其中彰化市人口密度又為彰化縣中之最,據統計,彰化市截至11月底,大樓預售屋交易量相較去年同期整整翻1倍,來到487筆,平均單價則上升4萬元。信義房屋專家認為供給量大增、小家庭增加、彰化未列7都都是主要原因。

16小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響