淡海200億大案進場2年賣逾500戶 名軒吳泓瑩:不擔心市況

▲▼淡水新成屋案「名軒海樂地」位於輕軌崁頂站。(圖/記者賴志昶攝)

▲淡水新成屋案「名軒海樂地」位於輕軌崁頂站。(圖/記者賴志昶攝)

記者賴志昶/新北報導

基地超過7600坪的淡海造鎮案「名軒海樂地」,於今(21日)舉行藝術中庭揭幕儀式。針對近期整體房市偏冷等趨勢,名軒開發(1442)董事長吳泓瑩認為,名軒以往皆主打自住產品,且推出的產品都在軌道經濟旁,同時價位也符合總價市場,因此較無影響。

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總銷高達200億元的「名軒海樂地」,近期已取得使照,該案基地面積廣達7625坪,共12棟,樓高22、23層,總戶數高達1911戶,為創立超過40年的麗寶集團史上最大案。

▼名軒開發董事長吳泓瑩(左二)、麗寶集團董事長吳寶田(右二)今(21日)出席「名軒海樂地」活動。(圖/記者賴志昶攝)

▲▼名軒開發董事長吳泓瑩(右二)、麗寶集團董事長吳寶田(左二)今(21日)出席「名軒海樂地」活動。(圖/記者賴志昶攝)

該案目前銷售約2年,近期成交單價約28~31萬元,為雙北相當少數的2字頭新成屋,吳泓瑩認為,此案多達1911戶,至今銷售仍算是順利,「主要仍是目前為總價市場,此社區價位對購屋者負擔較輕,且在輕軌崁頂站旁,出站即到家,因此受到購屋族青睞。」

對於名軒未來開發方向,吳泓瑩指出,仍會以低總價、且符合軌道經濟的基地為開發主軸,「北部目前有杭州南路中正段的小型地上權案,另在苗栗高鐵後龍站周邊也有2案即將推出。」

觀察淡海新市鎮如「宏盛海都」、「達欣海都」,同為千戶以上的造鎮案,屋齡已達4~5年,目前成交單價都在25萬元上下。

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▼淡海新市鎮造鎮案「海洋都心」。(圖/記者賴志昶攝)

▲▼淡海新市鎮造鎮案「海洋都心」。(圖/記者賴志昶攝)

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