中古屋想賣好價！他打算做「輕裝潢」 過來人勸退：想法過時

▲原PO打算出售一間位於北市蛋白區的中古屋。（示意圖／資料照）

記者陳怡靜／綜合報導

購屋族買不起新成屋，會轉而尋求中古屋，在購屋市場也是許多人的選擇。一名網友表示，近期有意出售一間中古屋，正猶豫是否要花5萬元鋪SPC地板，「想賣好價格需要先輕裝潢嗎？」

原PO在PTT home-sale板透露，自己在台北市蛋白區擁有一間小三房中古屋，正有意想出售，兩年前就已完成基礎工程，廁所也有做全面更新，「壁面油漆百合白無髒污，整體看起來就是乾乾淨淨，現在地面為40x40磁磚（非拋光磚）在考慮要不要花個五萬元整間全鋪SPC，不曉得效益高不高？」

文章曝光後，隨即引發熱議，一派人贊同原PO的做法，「建議做、然後賣價真的是會比較高」、「做一下比較好看也比較好賣，SPC一兩天就可以完工了」、「稍微整理一下是必要的」。

不過有更多網友認為不妥當，「很多人不喜歡SPC，喜歡超耐磨或實木地板，還是讓買家自己選擇要怎麼裝潢地板」、「五萬不如直接舖超耐磨，SPC質感很差」、「地板是裝潢完才用的，不要先鋪」、「除非全翻，不然只作地板會不想買」、「這想法有點過期，現在裝潢比三年前貴超多。就算好賣也不見得划算」。

▲另一派網友建議，應該讓買家自行選擇地板的材質和樣式。（示意圖／取自免費圖庫Pexels）

更有人指出，要看總價才是關鍵，「看總價，北市蛋白2000以下一堆首購買，不瞭解裝修行情，也不瞭解自己的裝修需求，只要覺得好看就買單了」、「看總價+1」、「總價決定了客群，根據客群調整文件外觀」。