用公設需求低「新社區vs舊華廈」怎選？ 過來人建議避開1設施

▲你住的社區有游泳池嗎？（示意圖／CFP）

記者李芷萱／綜合報導

不少人買房會把公設比納入考慮，偏好居住空間大一點的民眾，可能就會比較偏向華廈、透天厝等物件。日前有網友好奇，現在社區的服務越來越好，但若用不太到公設的情況下，大家會怎麼做選擇？

原PO在《買房知識家 A你的Q》表示，現在很多社區的公設比很高，很多人都說用不太到，但現在社區的管理服務都越來越好，和以前華廈的管理方式很不同，不知道若是大家沒什麼用到公設的需求下，會怎麼做選擇？

對此多數網友都認為，「我只需要包裹和垃圾代收，其它都先不用」」、「花錢買公設用不到，但花錢維修你出的到」、「都是錢坑，之後器材開始要維修就知道痛了，管理費不夠付就漲管理費」，不過也有平常會使用社區公設的網友表示，「我的無邊際泳池公設比擬飯店，怎麼樣都開心」、「我們剛買大樓，就是要它的公設和服務啊。」

但也有過來人建議，盡量避免有游泳池的社區，除非是大型、多戶數的社區，「不然以後光請救生員、維護泳池的費用，管理費很快就會入不敷出，然後泳池就會荒廢了」、「要考慮使用率、日後維護、定期汰換更新和費用支出問題，尤其是游泳池，去看房看到有游泳池的都列入再考慮考慮吧清單」、「泳池的不要，很花錢。其他的公設其實都蠻好用的」。