汐止預售屋成交破6字頭！ 整體平均單價上漲

▲汐止房市。（圖／資料照）

記者黃聖庭／新北報導

新北市汐止地政事務所統計今年上半年的預售屋價量資訊，汐止區共計成交223件，與去年下半年209件相當，但整體成交平均單價上漲。行政中心生活圈每坪單價約60.71萬最高，茄苳生活圈、樟樹生活圈距離汐止蛋黃區稍遠，故價格上相對親民。

▲汐止區指標性交易熱區位置圖。（圖／新北市政府提供）

汐止地所分析交易熱區包括樟樹、茄苳、金龍及行政中心等四個生活圈，其中位於新台五路二段的行政中心生活圈交易件數約35件，平均交易總價約為2209萬元、每坪單價約60.71萬元，主要移轉面積約34~53坪，皆高於其他生活圈，主要原因係周邊有運動中心、行政中心、市場、學校及火車站，亦鄰近高速公路交流道，交通便利生活機能完善所致。

金龍生活圈交易件數約42件，平均交易總價約為1617萬元、每坪單價約52.94萬元，屬汐止生活圈中排名第二，主要移轉面積約24~33坪之間，地理位置鄰近台北市東湖、南港一帶，不僅交通便利，也鄰近福德一路、二路及中興路一帶商圈。

茄苳生活圈位新台五路二段尾段，近五堵地區，交易件數128件為四個生活圈中最高，平均交易總價1280萬元，每坪單價約40.37萬元，主要移轉面積約25~45坪之間。

樟樹生活圈位於大同路以北，同興路以東之樟樹一路、樟樹二路及工建路一帶，距離最近的汐科火車站約1公里，交易件數為18件，平均交易總價為1,317萬元，每坪單價約為46.23萬元，主要移轉面積在17~41坪之間。

▼汐止區指標性交易熱區價量分析。（圖／新北市政府提供）