南彰化豪墅自帶果嶺、網球場 幸運兒二拍加價145萬入手

▲▼員林「藏風莊園」,浮誇別墅,果嶺,。(圖/業者提供)

▲擁有獨棟雙會館、果嶺、網球場、發呆亭,號稱南彰化最豪的豪墅社區驚傳法拍。(圖/翻攝自《591新建案》)

記者陳筱惠/台中報導

擁有獨棟雙會館、果嶺、網球場、發呆亭,號稱南彰化最豪的豪墅社區「大熊藏鋒」其中1戶因損害賠償進入法拍市場,二拍底價2620.8萬元,由陳姓自然人以總價2766萬元得標。

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「大熊藏鋒」是彰化員林升格為市後,由中部建商推出的豪墅案,該社區基地超過2000坪,僅蓋出20戶別墅,平均單戶總價約3400萬元上下,屬於南彰化少有的指標別墅案。

▲▼員林「藏風莊園」,浮誇別墅,果嶺,。(圖/業者提供)

▲彰化員林由鎮升格為市後中部建商推出的豪墅案,該社區基地超過2000坪,僅蓋出20戶別墅。(圖/資料照)

該案特殊的公設規劃,除有小溪流經過,更有果嶺、網球場、發呆亭等設計,當初新案亮相時,連知名女星張本渝一看就愛上,2小時就下訂,置產中台灣。

經查判決書,詹姓屋主因損害賠償讓房屋落入法拍,近一步追查係與胡姓自然人的「智慧財產權」糾紛,該房屋2月份被胡姓自然人聲請查封,令人驚奇的是,查詢相關判決書,係因詹姓屋主翻拍胡姓自然人攝影作品並重製,並在朋友的店內懸掛,遭胡姓自然人提告。

▲▼員林「藏風莊園」,浮誇別墅,果嶺,。(圖/業者提供)

▲由於該產品定位相對特殊,金額總價也是當地高標價格,與市價約有7折左右落差。(圖/資料照)

判決書指出,詹應給付胡賠償金165萬元,是否為法拍主因,台灣法拍屋行銷經理林開泰分析:「依照比例原則,通常不會因百萬元債務,而法拍2千多萬元的房產,有可能有其他債權,但主要是此事件主角去聲請。」

對此,寬頻房訊發言人徐華辰則表示:「此標由陳姓自然人得標,得標者與詹姓原屋主也有債權上的相關判決,因此也能推斷此案並非單一債權案,不過由於該產品定位相對特殊,金額總價也是當地高標價格,與市價約有7折左右落差,因此順利標出。」

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關鍵字:彰化員林豪墅法拍張本渝市價7折

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