▲原PO被鄰居問有無意願都更。（示意圖／Pixabay）
記者鄺郁庭／綜合報導
「雖然可能到真正都更那天還要很久，但很怕做出錯誤的決定。」有網友表示，他跟女友最近在北市買了一間老公寓，交屋後開心入住到現在，過了一個月左右，「最近樓下的鄰居突然問我們，說有沒有意願參加都更？」他一聽就愣住，因為其實沒有這麼想參加。信義房屋專家則認為，現階段不用擔心這個問題。
這位網友在PTT的home-sale板請益，「剛買房子就遇到都更的問題」，說他跟女友最近買了台北市老公寓物件，前屋主有裝潢過，雖然開價比周邊行情高，但兩人對屋況跟裝潢都很滿意，交屋後就開心入住，到現在過去約一個月了，「但最近，樓下的鄰居突然問我們，說有沒有意願參加都更？」
鄰居表示，旁邊3間兩層樓的老透天屋主都有意願，接下來，建設公司應該會問他們那棟的住戶。原PO說，前屋主在賣房時曾告知，很久之前有人想整合，但沒成功。這次聽說整合範圍縮小，「可能看上這裡位置不錯（離捷運站近），雖然面積小（大約150坪），但屋主也少（大概少於10人），可能比較好談。」
原PO對此感到苦惱，「當初買這間的原因，就是因為它雖然是老公寓，但目前我們對爬樓梯都還可以接受，年輕可以住個十幾年，還有機會等得到都更，但沒想到這麼快就會遇到這個問題」，直呼目前剛入住，兩人對各項都很滿意，坦言沒有很想參加都更，可又怕旁邊都更後，未來自己一棟無法成行，外加背了金額不小的房貸，心裡還有點不安。
不過，看到貼文後，眾人卻驚呼連連，「恭喜啊」、「統一發票特獎吧這機會」、「如果可以都更，前屋主超悶XD」、「賺爛了！前屋主大概吐血了吧」、「這問題等於是在問大家中樂透了，可是要專程去領獎好麻煩，大家覺得要去領嗎？」「身邊一堆都更的，資產從2000萬變成2億。」
也有網友點頭表示能理解，「我也正經歷這種事，但實際接觸不少建商後，才知道實際都更的困難。建議你可以表達正向意願，也多關心進度，真的要開始拆遷還很久很久」、「旁人看都覺得像中樂透，但可以理解你無所求，好不容易安定又要變動的惶恐感。」
還有人指出，「等到開始拆，最快也要五年後」、「先去聽聽看了解一下，真的不想再拒絕啊！別亂簽什麼就是了」、「參加啊！你以為明天就開始拆了嗎」、「等到開始動，你裝潢也折舊完了啦」、、「一定要答應，你不會是最後一個，還要拖很久，你不用擔心。」
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，現在危老與都更改建，仍以所有權人較少的物件為主，大多數的公寓因土地持分少，加上造價上漲，要順利改建並不容易，不用擔心馬上就會動工。
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