彰化、南投首加入！「社宅包租代管」達成環島 房東享3稅減免

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▲社會住宅包租代管。（圖／新竹市都發處）

記者董美琪／綜合報導

國家住都中心「社會住宅包租代管」1日於彰化縣及南投縣首度開辦，也達成台灣本島19縣市均有租屋專業服務的環島里程碑。國家住都中心表示，社宅包租代管計畫協助屋主出租、管理，目前全國已有8萬多戶成功媒合案例。期待與彰化、南投複製其他縣市的成功經驗，提供優質租屋保障。

國家住都中心表示，彰化縣及南投縣合計有170萬人口，較大的市鎮有不少就學、就業的租屋需求，因此國家住都中心偕同地方租賃住宅服務公會，於今日正式將社宅包租代管拓展至彰化縣及南投縣。

國家住都中心說明，社宅包租代管的執行，是由地方政府或國家住都中心委託租屋服務業者，在市場上開發合適房屋，轉作為社會住宅。本次共評選出8家廠商投入彰化縣與南投縣的服務，凡是租屋過程碰到的帶看、簽約、修繕事務，都有取得認證的租賃住宅管理人員居間協助，提高房東、房客雙方的保障。

▲社宅包租代管計畫的房東享有「3稅減免、3費補助、3年服務」的「333」優惠。（圖／內政部）

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超過6萬家庭入住 包租代管擴大服務項目

國家住都中心表示，社宅包租代管施行至今約6年，全國已成功媒合8萬6,432戶，並有6萬3,367戶家庭正居住其中，這項數字正以每季平均7,000戶以上的速度成長，預估到113年，有機會超越原定8萬戶的政策目標。

國家住都中心說明，加入社宅包租代管計畫的房東享有「3稅減免、3費補助、3年服務」的「333」優惠，年長的屋主並可透過「長者換居」方式，將自有房屋出租，改住進電梯大樓。此外，房客也有更多適合且安全的房屋可以挑選，並直接銜接「300億中央擴大租金補貼」，透過政府補助來減輕每月的租金負擔。