▲海悅國際總經理王俊傑表示,買房要跟重大建設走,桃園客運園區就是好選擇之一。(圖/記者項瀚攝)
記者項瀚/台北報導
「我去台北一家餐廳吃飯,服務生妹妹每次給我最好的小菜,因為她跟我買房子,全餐廳就屬她賺最穩、最多。」代銷龍頭、海悅國際總經理王俊傑表示,過去40年房價沒讓購屋人失望過,並強調買房要跟重大建設走,桃園客運園區就是好例子。
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「這40年來台灣的房價,沒有對不起消費者!」王俊傑分享一個小故事,在台北市某間餐廳吃飯,跟他買過房子的服務生妹妹每次都給最好的小菜,因餐廳員工裡就屬她賺最穩、賺最多,勝過買股票的同事們、甚至餐廳主管。
王俊傑表示,房地產是抗通膨、穩定增值的最好選擇,在區域挑選上,除評估自身剛性需求,也可多參考重大建設發展,多關注擁口碑、願意幫助年輕人的建商。
12年前王俊傑接手桃園青埔第一案,他說:「野狗比人多,當時很多人都笑說每坪賣30萬元,但現在來看,交通與基礎建設全到位,40萬元可能買不到房子了。」
▲王俊傑說,政府對桃園的建設發展,是國家等級規格。(圖/記者項瀚攝)
王俊傑說,未來桃園客運園區將與青埔串連,加上街廓齊整、公園校園俱足的優點,應會受到桃園自住、雙北輕移民的青睞,成為熱區之一。
璟都建設總經理高林鋒表示,璟都在客運園區共推出5案,分別是「璟都文華」、「璟都麗緻」、「璟都凱悅」、「璟都艾美」、以及「璟都未來城」。看好區域前景,明年也預計推出總銷上看90~100億元的大案。
馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,前一波多頭時,客運園區交易量、價格漲幅相對不高,但以目前來看,因價格與青埔拉開,每坪差到10~15萬元以上,使得建商陸續推案,去化也相當穩定,但素地還是相當多。
何世昌指出,客運園區具一定規模的新案,成交單價基本在28萬元以上,甚至站上3字頭,其中包括「大耀首璽」、「耀承璽閱」、「華登新城峰」。
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