▲六合夜市受國旅帶動，10月假日光是單日就有約7~8萬人次到訪。（圖／記者張雅雲攝）
記者張雅雲／高雄報導
六合夜市是高雄最具知名度的夜市，近年少了陸客十分冷清，周邊店面也乏人問津，不過國門解封後，高雄迎來不少外籍旅客，加上國旅帶動，10月假日光是單日就有約7~8萬人次到訪，創近年新高。專家表示，人潮回流帶動夜市租金緩步回升。
《地產詹哥老實說》EP177／33年前無殼蝸牛運動始末 「不吃不喝8年買房」為何逼他們走上街頭
六合夜市具有70幾年歷史，是南台灣最具代表性的觀光夜市，也是高雄最知名的地標之一，外地遊客到高雄必定造訪，尤其在陸客開放來台時期，每晚人聲鼎沸，整條路擠滿人潮。
▲疫情期間，六合夜市可以從夜市頭看到夜市尾。（圖／記者張雅雲攝）
但隨著陸客禁止來台、又有疫情爆發，來人銳減。攤商收的收、倒的倒，甚至站在夜市頭能看到夜市尾，對比十分明顯。
然而近期雖未開放陸客來台，六合夜市又湧入人潮，連在地人都十分不解。六合觀光夜市管委會主委莊其章分析，國門解封，開始有外籍觀光客來台旅遊，近期六合夜市外籍遊客以韓國人為最大宗，其次為越南、日本，也有港澳人士，消費力都不錯。
莊其章說：「週六、日假日單日飆近7~8萬人潮，平日也有約4~5萬人，出現近年新高，假日人潮快要回到有陸客團時的水準。」
▲六合夜市以透天店面為主，目前店面空租率約1成，屋主也沒有降價求租的壓力。（圖／記者張雅雲攝）
人潮回流帶動商圈又復活。住商不動產高雄中山加盟店東鄧惠方表示，六合夜市店面租金每坪單價約600~1000元，目前店面空租率約1成。
鄧惠方分析，六合夜市以透天店面為主，屋齡多為60年，地坪約20~40坪，多數屋主持有時間早，當初取得成本相對低，放到現在根本沒有房貸，屋主也沒有降價求租的壓力，只有疫情期間有減租或免租一段時間，之後逐漸緩漲回原本租金。
▲六合夜市租金比較。（ETtoday製表）
根據租賃實登公布，今年六合夜市店面租金單坪落在600~900元，相較疫情期間450~900元，至少有3成的成長。
至於攤位目前有約3~4成空租，每個攤位大致為2坪，月租金1~1.5萬元，單坪租金約350~500元，隨人潮回籠，攤位進駐率也逐漸回升。
讀者迴響