記者項瀚/台北報導
藝人艾成墜樓憾事過了1年,同側鄰居賣房,每坪成交突破65萬元,創下社區近600筆交易中最高價。在地房仲表示,墜樓事件已逐漸淡化,只要不是同一棟,對房價的影響不大,本次成交價碼算是合理。
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▲藝人艾成墜樓憾事過了1年,同側鄰居賣房,每坪成交突破65萬元。(圖/記者項瀚攝)
去年8月,藝人艾成不幸在蘆洲捷運共構宅「希望城市」墜樓,震驚娛樂圈。近期實價揭露,今年8月該社區某戶以1450萬元交易,權狀22.2坪,換算單價達65.4萬元,創下社區歷史新高價。本次創價戶位於C棟,與1年前發生憾事的棟別屬同一側。
東森房屋蘆洲長榮加盟店東張文良表示,墜樓事件過去1年,已經逐漸淡化,基本上對房價的影響不大,觀察來賞屋的客戶,多少還是會問一下,但只要棟別不同,大多都能接受。
張文良指出,「希望城市」屋齡8年,共有9棟建築,最初許多投資客置產小坪數房型,但這幾年已陸陸續續獲利了結,因此目前市場上釋出量不多,本次2房物件每坪成交65萬元,符合區域行情。
▲「希望城市」Q2~Q3共成交9筆 。(表/記者項瀚製)
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示,蘆洲新案供給相當稀少,屋齡10年內的大樓關注度高,尤其是中小坪數的剛需型物件,而「希望城市」交通機能強,但採買便利性較差,需走到長榮路、民族路一帶,不是蘆洲最高價的社區地段。
觀察蘆洲目前最高價的社區,是位於捷運三民高中站旁的「鷺洲雲硯」,屋齡2年,周邊生活機能極佳,每坪最高成交76萬元。
▲目前蘆洲最高價的社區是「鷺洲雲硯」。(圖/記者項瀚攝)
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