同預算寧願新大樓「不選低公設老公寓?」 釣出一票過來人

▲▼萬華公寓,萬華街景,萬華老宅,萬華老屋,萬華房市 。(圖/記者張菱育攝)

▲示意圖,與本文無關。(圖/ETtoday資料照)

記者周亭瑋/綜合報導

一名網友最近陸續在看房,相較於坪數大的老公寓,同樣預算下,他寧願買高公設比、坪數小的新大樓。話題掀起熱議,不少過來人也點頭附和,直言有管理真的很重要。

網友在PTT發文提到,「最近我跟朋友陸續看房、買房,大家都很有默契,同樣的預算,寧願買公設比很高,室內坪數很小的新大樓,也不願意買公設比很低,甚至沒公設且室內坪數很大的老公寓。」

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這讓他不禁好奇,「為什麼年輕人寧願買小小的新房,也不願意買大大的老屋?」

對此,鄉民們紛紛回應,「新房子住起來就真的舒服阿」、「沒人收貨」、「質感大勝啊」、「沒電梯、沒管理員很不方便」、「電梯、車位、垃圾、收信包裹、警衛、管理」、「公寓沒電梯」。

▲▼預售屋看板、房市示意圖。(圖/記者陳筱惠攝)

▲示意圖,與本文無關。(圖/記者陳筱惠攝)

還有內行推測,跟貸款成數有關,「因為貸款啊,5年內新成屋貸滿八成很容易,30年老公寓銀行六成都貸不到」、「因為老公寓貸款比較難啊,年輕人就是沒錢要用房貸,你挑一個貸不了款的怎麼買」。

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PO文也釣出一票過來人,直言「有些老公寓隱性的問題很多,像是漏水、壁癌、隔音等等,這些你沒住個一段時間,可能不會發現」、「追垃圾車,包裹沒人收真的麻煩」、「老公寓沒有地下停車位阿」、「新大樓水電是新做的,舊房子還要先噴一筆錢重做防水、重拉電線,才敢裝潢」、「老公寓很多問題不是花錢就能解決的」、「3年前我買老公寓,但重來一次我要買大樓」。

關鍵字:房屋選擇公設比坪數年輕人貸款成數

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