同預算寧願新大樓「不選低公設老公寓？」 釣出一票過來人

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▲示意圖，與本文無關。（圖／ETtoday資料照）

記者周亭瑋／綜合報導

一名網友最近陸續在看房，相較於坪數大的老公寓，同樣預算下，他寧願買高公設比、坪數小的新大樓。話題掀起熱議，不少過來人也點頭附和，直言有管理真的很重要。

網友在PTT發文提到，「最近我跟朋友陸續看房、買房，大家都很有默契，同樣的預算，寧願買公設比很高，室內坪數很小的新大樓，也不願意買公設比很低，甚至沒公設且室內坪數很大的老公寓。」

這讓他不禁好奇，「為什麼年輕人寧願買小小的新房，也不願意買大大的老屋？」

對此，鄉民們紛紛回應，「新房子住起來就真的舒服阿」、「沒人收貨」、「質感大勝啊」、「沒電梯、沒管理員很不方便」、「電梯、車位、垃圾、收信包裹、警衛、管理」、「公寓沒電梯」。

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▲示意圖，與本文無關。（圖／記者陳筱惠攝）

還有內行推測，跟貸款成數有關，「因為貸款啊，5年內新成屋貸滿八成很容易，30年老公寓銀行六成都貸不到」、「因為老公寓貸款比較難啊，年輕人就是沒錢要用房貸，你挑一個貸不了款的怎麼買」。

PO文也釣出一票過來人，直言「有些老公寓隱性的問題很多，像是漏水、壁癌、隔音等等，這些你沒住個一段時間，可能不會發現」、「追垃圾車，包裹沒人收真的麻煩」、「老公寓沒有地下停車位阿」、「新大樓水電是新做的，舊房子還要先噴一筆錢重做防水、重拉電線，才敢裝潢」、「老公寓很多問題不是花錢就能解決的」、「3年前我買老公寓，但重來一次我要買大樓」。