▲台中市水泥業者在6月30日以法人名義壓線手刀買進台中市西區豪宅「由鉅大恆」高樓層。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
《平均地權條例》7月1日上路，根據最新實登揭露，台中市水泥業者在6月30日以法人名義壓線手刀買進台中市西區豪宅「由鉅大恆」高樓層，僅差一天時間，拿捏得相當巧妙，信義房屋專家則認為，其實對於破億豪宅的客層來說，喜不喜歡大於稅制問題。
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立法院於1月10日三讀通過「平均地權條例」部分條文修正草案，其中建立私法人購買住宅許可制，一般法人購置住宅，需經內政部許可，並且購入後5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記之限制，以防杜藉其後續變相轉作短期炒作，草案於7月1日上路。
根據最新實登揭露，台中某水泥業者在6月30日以法人名義壓線手刀買進台中市西區豪宅「由鉅大恆」高樓層，與法令上路僅相隔1日，時間點拿捏相當巧妙，該戶總面積178.45坪含3車位、總價1.15億元，拆算車位每坪單價約68萬元。
▲七期豪宅「聯聚信義大廈」則是在10月成交中樓層戶別，總面積200坪豪宅全現金購入。（圖／記者陳筱惠攝）
另，七期豪宅「聯聚信義大廈」則是在10月成交中樓層戶別，出手的為自然人，總面積200坪豪宅全現金購入。信義房屋七期重劃店溫俊豪則說：「像這類一線品牌的豪宅，其實認真說起來不太受到新制上路影響，破億豪宅的客需依舊存在，除了是資產配置型客戶，其餘頂多是觀望。」
溫俊豪補充：「不過近期觀察破億交易，不僅豪宅住宅『喜歡比較重要』，其實有不少大型客出手跆中透店、商旅、飯店等標地，追求穩定收租，接下來將有不少創新高價的商業不動產揭露。」
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