▲「宏璟帝璟苑」樓高22層，位於延平南路上，較屬中正區外圍，鄰近萬華區。（圖／記者賴志昶攝）
記者賴志昶／台北報導
繼「文華苑」等豪宅之後，力晶集團創辦人黃崇仁再出手，實價揭露，小南門周邊屋齡僅3年的豪宅「宏璟帝璟苑」，去年高樓層2戶合計逾1.3億元交易，經查買方即為力晶科技與其隸屬集團智豐科技的法人入手，總計自2014年底以來，黃已砸餘15億元布局不動產。
《地產詹哥老實說》EP181／空屋多、賣壓大！ 台中最具爭議行政區「到底能不能買」
[廣告]請繼續往下閱讀...
實價揭露，「宏璟帝璟苑」高樓層2戶總坪數分別為77.4、68坪，去年3、4月分別以6760、6550萬元成交，成交單價分別為96.26、103.59萬元。經查地籍謄本，買方為2位法人，分別是力晶科技與其隸屬集團智豐科技。
東森房屋南門加盟店長張劍晴表示，捷運小南門有頗多豪宅，包含「元大一品苑」、「松濤苑」等等，都有不少知名人士進駐，近期成交單價約180~190萬元。至於「宏璟帝璟苑」則較鄰近博愛特區，周邊政府機關林立，治安環境無虞，不過整體由於未形成豪宅聚落，成交單價約落在100萬元上下，且總價能壓在北市豪宅稅門檻的7000萬元以下，屬於西區頗實惠的豪宅類型產品。
| 物業名稱 | 樓層 | 戶數 | 購入年月 | 總價(萬元) |
|---|---|---|---|---|
| 宏璟帝璟苑 | 高樓層 | 2 | 2022/3、4 | 6760、6550 |
| 文華苑 | 高樓層 | 2 | 2017/7 | 31000、31000 |
| 台北時代廣場 | 低樓層 | 1 | 2015/12 | 17390 |
| 文華苑 | 中樓層 | 1 | 2014/12 | 59160 |
黃崇仁過去最知名的買房事蹟，是以5.9億元買下松山區豪宅「文華苑」、1.7億元入住大直豪辦「台北時代廣場」，以及6.2億元購入敦北豪宅「華固名鑄」，近期光是媒體揭露已有總計逾15億元投入房產。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，時聞大老闆們布局不動產，像是和碩、國巨、台塑、創見、萬海等，一方面豪宅居住舒適、安全隱密度高，也有身分象徵，另一方面對於資產的保值、未來獲利空間，以及去化大筆現金都有效益，甚至趕上《平均地權條例》修法前夕以公司名義購買，還有節稅的可能性，均顯投資與自用兩相宜。
讀者迴響