買賣移轉台南年增99%奪冠 信義:全年恐創4年新低檔

▲▼台南市永康區,台南永康,永康房市,台南房市,台南街景,台南永康街景,台南永康新建案,台南新成屋,台南永康新成屋,大橋重劃區。(圖/信義房屋提供)

▲觀察六都買賣移轉棟數,此次南台灣領航,其中台南市移轉年增99%寫下近29月來最大量,奪下年月增雙冠王。(圖/資料照)

記者陳筱惠/綜合報導

距離2023年結束僅1個月,據六都11月房市買賣移轉棟數,合計來到2.34萬棟,總體年增26%、月增11%。信義房屋專家認為,今年移轉棟數有機會守住30萬棟,但可能創下近4年新低。

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六都11月的移轉棟數出爐,合計來到2.34萬棟,年增26%、月增11%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示:「月增主要因為工作天數較10月略多,且去年11月基期較低,以目前年增率推估,2023年的移轉棟數將站上30萬棟。」不過曾敬德也說:「從數據觀察,全年交易量可能創下近4年新低。」

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲六都11月份買賣移轉棟數列表。

觀察六都買賣移轉棟數,台南市3198棟,年增99%、月增18%,寫下近29月來最大量,奪下年月增雙冠王。台灣房屋大橋加盟店店東林展加表示:「主因是永康區大橋重劃區指標大案完工交屋,使永康區衝出單月史上最高的1245棟。」

而北部表現持平微增,台北市交易量2441棟,年增22%,月增8%;新北市6042棟,較上月微增1%,但年增43%,交易移轉棟數以五股區、土城區、淡水區增加較多。

面對未來房市,曾敬德認為:「2024農曆年後選舉不再干擾,房市有機會出現一波小陽春,明年要觀察電價變化與碳排成本是否反映在建築成本上。」

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲六都11月份買賣移轉棟數年增率圖表。

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關鍵字:房市房價買賣移轉交屋潮六都30萬棟台南永康台中信義房屋

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