▲原PO考慮買老公寓當包租婆。（示意圖／記者鄺郁庭攝）
記者朱祖儀／綜合報導
有些人出社會後，會先存到第一桶金再進行投資。一名28歲小資女透露，近來終於存到100萬，想要買下一間500萬以下的老公寓，整理好就可以當包租婆，輕鬆賺租金，也好奇有沒有其他更好的投資方法？不少人看到後，都勸「別衝動買房，老公寓整理要花很多錢」，也有網友建議可以投資ETF。
原PO在Dcard發文表示，今年終於存到100萬，沒有做其他投資，就只有單純存錢而已，目前在考慮要不要在新北市買一間500萬以下的老舊公寓，整理好就可以出租，當個包租婆賺被動收入。她也透露，自知不是會玩股票的聰明人士，只能用笨方法來理財，因此希望眾人可以給建議，「終於存到100萬了，該怎麼理財呢？」
不少人看到後建議不要衝動買房，「新北有500萬的，應該是很偏遠的地區？況且老房還要考慮到貸款好不好貸，買下來還要花多少修繕整理，以及租屋的行情」、「完全不建議，因為你買了勢必要用首付利率or青年貸款利率來申請，把這機會浪費在一間500萬以下（這在台北大概單人套房）實在太可惜了，而且我懷疑老單人套房公寓真能貸到8成嗎？ 而且你還沒把裝潢修繕的錢算進去」、「老屋買下來至少都要花100萬整理」、「舊公寓通常要3-5成頭期款，妳的錢可能不太夠」、「買老舊公寓整理，有太多不穩定因素，100萬絕對不夠」。
▲不少人建議原PO做其他投資。（示意圖／ETtoday資料照）
也有網友建議，「投資ETF是你最好的選擇」、「強烈建議做任何投資錢都要先保留預備金，不要把100萬全用了」、「建議投資ETF，讓你每月創造現金流，擁有月配息再去繳房貸也行喔」、「存股，只有100萬，買房處理這些太累了」、「以前也有想過當房東，但後來考慮到修繕、水電之類的問題就作罷了，現在是存指數型的ETN，覺得報酬率比收租好」、「投資一定有風險，也有風險相對小的理財方法，可以做投資再增加自己儲蓄，不急著給自己太多壓力，生活品質很重要的」。
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