年輕人買房「1考量成趨勢」 全場秒嘆:看起來便宜

▲▼看房,台北買房,重劃區,社區大樓,電梯大樓,中古屋。(圖/記者許凱彰攝)

▲原PO直呼,發現一房已成趨勢。(示意圖/記者許凱彰攝)

網搜小組/劉維榛報導

房價高漲的年代,年輕人只能越買越小間!一名網友驚呼,近日看了不少建案,發現都在推一房一廳一衛的格局,讓他感到驚訝「現在兩房不是購買趨勢了嗎?」對此,信義房屋專家表示,在高房價的都會區比較多小宅建案,客群就是喜歡住新屋,預算有限之下只能在空間大小做妥協。

一名網友在臉書《買房知識家 A你的Q》開頭就拋問,「為什麼現在預售屋都開始在推一房一廳一衛?」原PO接著直呼,最近找房時,看到很多新建案都是這種格局,且價格不菲,因此好奇「現在兩房不是購買趨勢了嗎?」

文章曝光後,內行解釋與總價有關,「不是兩房趨勢,是低總價趨勢,選我正解」、「因為房價太貴了,縮小坪數讓總價看起來變低,其實是房價變貴大家買不起」、「向來是總價問題,如果你買得起三房,你會買兩房嗎」、「低總價好賣啊,但這種建案買家8成投資買盤,出租給搞東搞西的年輕人比比皆是,居住品質堪憂」、「壓低總價讓你覺得便宜啊」。

另外,年輕人不婚不生也是原因之一,「單身不結婚的人也越來越多,自己一個人住,這個格局很夠啦」、「不生小孩,一房一廳一衛就夠了」、「少子化、房價高,小房總價低點,建商比較好賣呀」。

留言串中,就有網友偏愛一房小宅,「我就希望小一點的,家人各有空間好!不用在同一間,單身的很多,我就希望和家人住隔壁有分開的空間,都坐大眾運輸也不需要車位,正是想要的需求呀」、「室內15坪以上的一房廳衛+車位的產品,我會買單」。

▲▼             。(圖/翻攝買房知識家 A你的)

▲網友熱議。(圖/翻攝買房知識家 A你的Q)

對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雙北或是高房價都會區會比較多這種一房一廳一衛的小宅產品,買家因預算有限又想住新屋,勢必只能以總價來妥協居住大小的狀況。

曾敬德說,若沒有非得要住新屋,且有交通可通勤的話,可以找舊一點的中古屋,往蛋殼區尋找找看,說不定有同價位、坪數大一些的二手屋。

關鍵字:信義房屋小宅一房一衛一廳總價不婚不生買房

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